农村围院子有什么规定？小心不注意就成违建！ - 文章专栏 - 模袋云

对于有小孩的家庭来说，在建房时，一般会设置围墙，以便提高室内安全性和私密性，但是在农村建造房屋，以及围院子是有一定的规定的，那农村围院子有什么规定呢？

一、农村围院子有什么规定？

1、不得超过红线范围

建房围院子必须是在合法的被批准的建筑区域红线以内的位置，不得在耕地、林地等区域建造。因为院子围起来的建筑一般是构成一个永久性建筑的行为，若是超过红线范围，那明显是不符合规定的，很有可能会被认定为违章建筑，可能要面临被拆除或者是罚款的情况。若是一定要在规划外的位置建房围院子，那么需要通过相关申请或者是审批。

2、不得侵犯相邻权

在建房时，要考虑到周边邻居的一些问题，比如宅基地范围、围墙建多高等等问题，不得侵犯相邻权，一般是要求不能影响邻居的采光。若是侵犯他人相邻权，很容易闹出纠纷。因侵犯相邻权而对他人造成损失的，一般还需要赔偿损失。建议在围院子的时候，和周围邻居打好招呼，或者是尽量与邻居保持一定的距离。

二、农村院子面积有限制吗？

农村宅基地一般是包含了院子的面积的，院子的面积一般是不能超过房屋的面积的。在建房围院子时，要控制宅基地的面积，要以当地的一户一宅的面积标准进行设计，不能超标，否则在进行确权登记时，很有可能不能成功确权，还可能要被认定为是违章建筑。

三、在院子里建房算违建吗？

1、院内无房屋

若是宅基地院子内还没有建造房屋，那么可向有关部门进行申请建房，得到审批后，按照审批上的内容，在院子里合法合规的进行建房一般是不算违章的。

2、院内已有房屋

若是院子里面已经建设有了房屋，并且房屋面积已经达到了当地的建房标准，那么一般是不能在院子里面再进行建房的。若是再进行建房，并且建设的是永久性建筑，那么将会被认定为是违章建筑。若建造的是临时性建筑，在合户相关审批规定的前提下，并且及时拆除，那么一般不会被认定为违章建筑。

以上就是关于农村围院子有什么规定，农村院子面积有没有限制，以及在院子里建房算不算违建的内容介绍，本文内容仅供大家参考，住宅在线提醒大家，要以当地最新政策为准，以免出现一些不必要的麻烦。