买公租房后悔了咋办？解惑公租房有产权吗？ - 文章专栏 - 模袋云

房屋市场中的住房形式有很多，每一个类型的住房都有着各自的优势，为了能够清晰的了解这方面的信息，住宅在线的小编也是费劲了心思去了解这方面的信息。接下来，我们就来为大家解决关于买公租房后悔了咋办的问题，看完以后大家还可以一并收获公租房有产权吗这个问题的解说，感兴趣就来看看吧！

一、买公租房后悔了咋办？

1、如果延迟交房了，超过3个月开发商还不能交房的话，购房人就可以要求开发商进行退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。没有产权证，由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。

2、开发商证件不全，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果是开发商的证件不全，那么它就属于违规操作，与买房人签订的合同也就是无效的。面积的误差若是超过了3%，交房的时候房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。

3、主体结构质量有问题的，地基的沉降超过允许值、钢筋混凝土结构也变形、砖石结构强度等一些质量问题，检测机构进行核验属于质量不合格的。开发商进行擅自变更设计的，开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。

二、公租房有产权吗？

1、公祖房是国家提供的一种保障性住房，专门为中低收入人群解决住房问题，但公租房的产权并不属于个人所有，而是归政府或公共机构所有，所以说住宅在线要说的就是公租房是有产权的，但产权属于政府或公共机构。

2、现在不少城市已开始尝试公租房共有产权，就是说家庭在申请公租房的时候，可以选择租赁公租房，也可以选择以房价的九折购买百分之五十的产权，与政府共同享有公租房的产权。

3、从购买公租房百分之五十产权之日起，五年内可以用原价购买剩余百分之五十的产权，但在在未取得完全产权的情况下，不能将房屋出售给他人，取得产权后则不允许购买其它住房。

以上就是关于买公租房后悔了咋办的解说了，借此机会小编还为大家解惑公租房有产权吗，希望能帮助到有需要的朋友们，看完记得关注我们哦！