农村修建房屋可以异址修建吗？异址建房后原来的房屋如何处理？ - 文章专栏 - 模袋云

虽然现在国民经济水平有所提升，但是在农村任然存在一些孤寡老人和低保户、贫困、残疾人等人群，这里面有部分人群的房子年久失修，比较影响居住者的身心安全，这一部分房屋通常就要进行修建。目前国家对于这部分改造也一直秉承着“修缮加固为主，拆除重建为辅”、“政府引导、群众自建”的原则。那么农村修建房屋可以异址修建吗？今天小编就来跟大家聊一聊这个话题。

一、农村修建房屋可以异址修建吗？

原则上，在农村想要修建房屋，一般只能在原来的宅基地上进行加固维修或者重建，但是也有特殊情况，一般来说，这两类人可以另外选择地址进行房屋修建，具体如下：

1、原来的房屋处于地质灾害高发的地区。农村修建房子无外乎有两种情况，第1种情况是房屋存在的时间太久了，年久失修，不怎么牢固了，住着也不安全，这一类房屋是需要修建的，还有一类是因为地质灾害等问题导致房屋直接倒塌，或者对居住的住房造成安全隐患的，也需要进行修建，那么如果你是在原址上重新修建的话。很容易还会有地质灾害的隐患存在，所以这种情况下可以另外选择地址进行修建房屋。

2、当地的农村集体组织对于住房地址有统一的规划。为了新农村更好的建设与发展，部分农村地区会对整个乡村进行统一的规划和布局，比如某一块区域统一建住宅，某一块区域统一耕种农田，某一块区域是休闲广场等等，那么你修建房屋就必须要符合统一规划的要求，这个时候如果你原来的老房子不符合统一规划的要求，那么你要重新修建的话，就可以另外选择地址。在符合统一规划要求的前提下进行修建房屋。

二、异址修建房屋，那么原来的房屋怎么办？

目前国家对农村自建房实行的是一户一宅的规定，无论你是在原址上修建，还是在其他的地址上重新建房子，都必须要符合一户一宅的原则，如果你在新的地址上修建了房屋，那么原有宅基地上的房屋就需要进行拆除，宅基地将被村集体重新回收。

看完了小编的介绍，大家对于农村修建房屋可以异址修建吗这个问题是不是有了一定的了解呢？目前在农村建房有一定的条件限制，大家建房时，要注意合法合规进行建设，否则后期可能会出现问题。