农村建房屋顶算面积吗？在农村建房需要办什么手续？ - 文章专栏 - 模袋云

在农村建房时，很多小伙伴可能会疑惑农村建房屋顶算不算面积，下文住宅小编整理了这方面的介绍，希望能为大家解除疑惑。农村建房时，其申请手续是不能忽视的，下文在农村建房需要办什么手续的问题还请一并关注了解了。

一、农村建房屋顶算面积吗？

1、农村建房屋顶算不算面积，要根据具体的情况来看。想必大家都知道农村建房屋顶的设计有很多形式，有的朋友会设计成平顶式的，有的朋友则会选择坡顶式的，而且坡顶式的屋顶还细分为很多种。一般来说农村建房屋顶平顶式的，是不会算面积的，而坡顶式的屋顶超过2.1米的话是会算面积的，低于1.2米的坡顶则不会算面积，1.2-2.1米之间的坡顶会算一半的面积。

2、农村建房时，就屋顶算不算面积这个问题而言，双方也是可以协商的。在农村建房，很多人都会选择包工不包料的承包方式，因为农村建房工程量不是很大，屋顶算不算面积对于房主和承包方来说都不是很有利，考虑到这方面双方都会各退让一步，通过协商来确定承包价格。

二、在农村建房需要办什么手续？

1、提出申请

农村建房按照《土地管理法》规定是以户为单位申请的，准备好申请资料后向村委会提出申请，村委会接到申请后会进行初步审核，并且组织村代表开会讨论。通过审核后将讨论的结果在公告栏里进行公示，公示期过后没有异议或异议不成立的，村委会就会签署意见并上报给乡镇政府。

2、进行审批

乡镇政府接到申请资料后，会组织相关的政府单位来进行审核，组织工作人员进行实地勘察情况，对于符合条件的申请人会出具联审联批意见并绘制宅基地坐标平面位置图。根据联合审批的结果，由乡镇政府对村民宅基地申请进行批复。

3、核发证书

审核通过以后我们就能拿到建房相关证书了，一般是由建设管理局来发放证书的，有可能需要申请人到建设管理局自己领取，也有可能会发放到村委会，由村委会转交给申请人，具体的根据当地规定来。拿到证书后，我们就可以着手开始建房了。

关于农村建房屋顶算面积吗，以及在农村建房需要办什么手续就为大家介绍到这里了，不过各地申请手续可能会有些许的差异，上文信息只能为大家提供参考。今天住宅小编就和大家分享到这里了，感谢大家的关注！