自建房建筑误差算违章吗？细述自建房建造的注意事项 - 文章专栏 - 模袋云

在建造自建房前，需要办理审批手续，审批下来的证书上会注明建房的面积、高度等信息，很多小伙伴建房时可能会存在一定的误差，那么自建房建筑误差算违章吗？下文住宅小编就带着大家来了解这方面的介绍，还整理了自建房建造的注意事项有哪些的内容，一起了解一下吧。

一、自建房建筑误差算违章吗？

1、自建房建筑误差算不算违章需要看具体的情况，一般根据误差的大小来判断，有些地方自建房是允许有误差的，不过对于误差值会有相应的规定。假设规定建筑误差值在20平方米以内，若是自建房建筑误差在20平方米以内，可能不算违章，若超过了20平方米可能就算违章了，这样的情况下能拆则拆，不能拆除的，则需要缴纳一定罚款或进行其它的处理。

2、不过，即便是罚款了超过的面积误差也不会变成合法的，相关证书上会注明超过的面积，以后是要归还村集体的，或者是拆迁时不会给予补偿。建造自建房的时候，最好能按照审批的面积来建造，如今自建房管理越来越严格了，误差过大是会被认定为违章的，房屋验收时就不能拿到验收合格证书，并且房主还会受到相应的惩罚。

二、自建房建造的注意事项有哪些？

1、办手续

不管什么形式的自建房，都应该办理审批手续，特别是一些将原来的房子拆除后重新建造的房主，很容易忽视办理审批手续的问题。如果没有办理审批手续就建房的，从法律层面上来说涉及到违法的问题，需要承担相应的责任，会给自己造成一定的损失。

2、做预算

建房还应该注意做预算，做预算前需要将房屋设计好，根据设计图纸、房屋的层数及面积让施工方开具所需材料的清单，拿到清单后了解一下大概的市场价格，这样预算会更加的准确。建房做预算，有利于我们准备好建房资金，同时也有利于我们很好地掌控建房的资金，避免超额建房带来过大的经济压力。

关于自建房的话题有很多是值得关注的，若想要建房，大家可以多了解这一方面的内容。上文住宅小编为大家分享的自建房建筑误差算违章吗，以及自建房建造的注意事项有哪些就到此为止了，看完记得关注本平台，后期内容将会更加精彩。本文内容仅供大家参考，具体请以当地政策为准。