什么情况下违规建房可不拆？违规建房存在一定的危害性！ - 文章专栏 - 模袋云

建房需要办理相关的手续，私自建房属于违规建房，按照规定政府部门可能会将其拆除，但是有些违规建造的房屋可能不会拆除。那么，什么情况下违规建房可不拆呢？违规建房有哪些危害？下面就跟着住宅小编一起来看下文内容吧。

一、什么情况下违规建房可不拆？

1、唯一住房

违规建房如果是村民的唯一住房，为了保证村民有房可住，这样的情况下房屋即便是违规建造的，一般也不会将其拆除的，会暂时保留。私自违规建造的唯一住房一旦被政府部门查出，会要求房主立即停工补办手续的，经过审批后才能继续开工建房，已经建成的可能也可以补办手续，但对于违规多出的面积会在相关证书上注明。

2、历史遗留

如果违规建房经过查证，是在相关政策发布前建造的，这样的情况下就属于历史遗留下来的违建房，房屋虽然不符合如今的一户一宅政策，或者是超过了如今层数及面积规定，但在当时建房却是合法的，这样的房屋不会拆除的，但是想要翻建、改建等，一般是不被允许的。

二、违规建房有哪些危害？

1、浪费土地资源

违规建房危害之一就是会浪费土地资源，土地资源是有限的，为了合理地利用每一寸土地，国家对于土地有严格的规划，建房不能占用农用地等。而有些人想着选择好的土地建房，可能会在农用地上建房，或者是在其它不该建房子的地方建房，这样就造成了土地资源的浪费。

2、妨碍社会发展

如今各地都在迅速发展中，拆迁这样的情况很是常见，有的人为了拿到更多的拆迁款而违规建房。按照规定，这种类型的违规建房政府部门是不认可的，因此拆迁也不会给予补偿，可能会导致拆迁难以达成一致意见而搁置，进而会妨碍社会发展。

3、导致房屋存在安全隐患

违规建房的形式有很多，有的人私自在原本的住房上加建房屋，这样的情况也属于违规建房。私自加建房屋会导致房屋存在一定的安全隐患。为了确保住房安全，加建房屋是需要报批的。

违规建房政府部门是不允许的，虽然有些违建房不一定会被拆除，但建议大家在建房的时候，严格按照相关法规进行审批和建房，以免后期出现问题。上文住宅小编整理了什么情况下违规建房可不拆，以及违规建房有哪些危害的内容，相信大家看完之后会对违建房有一定的了解，本文内容仅供大家参考，具体请以当地政策为准，希望可以帮到有需要的朋友。