婺源农村自建房政策介绍，婺源农村自建房宅基地会被收回吗？ - 文章专栏 - 模袋云

在农村建房，如今已经不像以前那样随意了，各地都有发布关于农村建房的政策规定，不按照政策建房的，很有可能会被拆除，建房前，要了解清楚当地的建房政策。接下来，就以婺源为例，带着婺源的朋友来了解婺源农村自建房政策，以及农村自建房宅基地会被收回吗相关信息，看完记得收藏哦！

一、婺源农村自建房政策

婺源是江西省上饶市的一个县级城市，农村自建房政策大家可以参考《上饶市农村居民住房建设管理条例》的规定，本条例根据国家相关法律政策及上饶市当地实际情况制定的，上饶市农村自建房应该按照该条例进行。

条例中第十四条对农村自建房不予批准的情形进行了规定，若申请不符合当地规划、不满足分户条件，或者是拆迁后拿到货币补偿了以及所申请的宅基地权属存在争议的，申请都不会被批准。还有申请人有出卖、出租或者赠与宅基地情形的，或为五保户等政府集中供养的对象，同样也是不能申请的。

其中第二十二条对自建房的面积进行规定，农村自建房占地面积不得超过120平方米，层数则不能超过三层，建筑总面积不能超过350平方米。若占用耕地建房的，每户用地面积不能超过120平方米，占用宅基地、村内空闲地或者荒山、荒坡、其他农用地建房的，每户用地面积不得超过180平方米。如果自建房有设计房屋檐口的，高度则不能超过11米。还有关于审批手续、法律责任等方面的规定，篇幅有限就不一一细述了，大家可以在上饶市门户网站上查询了解，或者是咨询当地有关部门的工作人员。

二、婺源农村自建房宅基地会被收回吗？

1、婺源农村自建房宅基地是免费提供给村民使用的，一般是没有年限设置的，一旦批准建房了，在合理使用的情况下可以一直使用。但如果违规使用宅基地，那么村集体是有权收回宅基地的，比如说将宅基地转卖给城镇户口的人，或者是名下有多处宅基地等。

2、根据相关规定，婺源农村自建房宅基地若申请后，满两年没有动工建房的，一直将宅基地空置着的，经过婺源县级人民政府批准后，村集体是可以收回宅基地提供给有需要的村民使用的。如果因为一些不可抗力等不能按期建房的，建议大家可以申请延期建设，避免宅基地被收回。

各地农村建房都应该按照政策规定来进行，避免违规建房。关于婺源农村自建房政策，以及婺源农村自建房宅基地会被收回吗就为大家介绍到这里了，如果大家还想了解更多相关信息，记得关注住宅在线平台后期内容。