将自建房赠与亲戚违法吗？自建房设计注意事项要谨记 - 文章专栏 - 模袋云

将自己的私有财产赠与给他人这一情况，在生活中很常见，但是赠与要依法进行，否则可能会涉及到违法的问题。一些朋友想要将自己的自建房赠与亲戚，那么将自建房赠与亲戚违法吗？下文住宅小编就带着大家来了解，并且还分享自建房设计注意事项有哪些的问题，快来了解一下吧。

一、将自建房赠与亲戚违法吗？

1、将自建房赠与亲戚是否违法需要看具体情况。根据《土地管理法》的规定，农村建房的宅基地属于村集体所有，村民只有使用权，而且还明确规定了宅地基只能提供给本村村民使用，但是宅基地上建造的房屋属于村民的私有财产。按照我国相关法律的规定，私有财产是可以随意处置的，但是由于宅基地的性质比较特殊，因此自建房买卖、赠与等都会受到一定的限制，需要经过村委会及相关部门审核。

2、如果将自建房赠与给亲戚，那么宅基地的使用权也会一并赠与，亲戚是本村村民则不违反宅基地使用权的规定；若亲戚为外村村民或城镇居住，则就违反了宅基地使用权的规定。而且，我国也明确规定了，村民建房必须符合“一户一宅”原则，受赠的亲戚还要满足缺房、原来住房面积没有达到当地规定的占用标准等情况。因此，将自建房赠与亲戚违不违法需要根据具体的情况来看。

二、自建房设计注意事项有哪些？

1、做自建房设计，需要注意的事项有很多，比如说房屋的朝向、布局等都是不能忽视的，还有保温隔热都应该考虑到，这样才能建造出舒适的居住场所。在房屋的朝向上，最好能考虑到周围的环境因素，大多数人比较喜欢朝南建房，因为朝向这个方向能让家中拥有较好的采光及通风条件，但若南边有山则不宜朝向这个方向。在布局上，最好能根据家人的生活习惯等来设计，简单的布局会更实用。

2、自建房的保温隔热也不能忽视，否则家中可能会出现夏天更热，冬天更冷的情况，很多朋友可能会忽视这方面的问题，保温隔热一般是需要在墙体和屋顶上花功夫的，可以将墙体建造的厚一些，用360厚砖砌墙，或者是做双层中空砖墙，中间放一些隔热棉，屋顶可以用泡沫做隔热层。

生活中关于自建房的问题还有很多，记得关注住宅在线平台了解。上文关于将自建房赠与亲戚违法吗就为大家介绍到这里了，对于自建房设计注意事项有哪些还请一并了解了，感谢关注！