湘西自治州农村建房政策，湘西自治州农村建房需要哪些资料？ - 文章专栏 - 模袋云

各地方政府对农村建房会有严格的政策规定，以此来规范农村自建房，有想在农村建房的朋友，有必要了解下当地建房政策，下面小编就以湘西自治州为例，来给大家介绍下湘西自治州农村建房政策，以及湘西自治州农村建房需要哪些资料的内容，想了解的朋友不要错过了。

一、湘西自治州农村建房政策

关于农村建房，湘西自治州有发布相关的政策，以此来规范农村建房相关事宜，避免出现自建房乱象的情况。大家可以参考由湘西自治州人民政府办公室印发的，关于《湘西土家族苗族自治州农村住房建设管理办法》的通知政策，具体如下：

1、该办法第十条规定了湘西自治州农村建房的面积，农民一户只能拥有一处宅基地，每户宅基地占用耕地最大面积不能超过130平方米，使用荒山荒地的不能超过210平方米，其它土地不能超过180平方米等。

2、同时，对房屋的层数及高度也进行的规定，建房如果有计划设置坡屋顶的不能超过3层，首层的层高不能超过3.6米，其余楼层的层高不能超过3.3米。如果有设计地下室的，地下室的层高不能超过2.2米。

3、不仅如此，该办法第十八条和第十九条分别规定了，村民符合哪些条件可以申请自建房，以及申请自建房不被批准的情况。按照规定已经成功办理分户的村民可以申请自建房屋，或者是村民现居房屋灾毁及属于危旧房的，也可以申请新建及改建房屋等；而申请不被审批的情况有，不符合规划、不属于村集体经济组织成员、不符合一户一宅政策等。具体的政策规定就不一一细述了，大家可以咨询当地有关部门的工作人员，或者是去湘西土家族苗族自治州人民政府官网上查询。

二、湘西自治州农村建房需要哪些资料？

1、按照规定，湘西自治州农村建房同样需要办理审批手续，办理审批手续需要提交相关的资料。说起来基本资料大家应该是知晓的，比如说申请人的身份证、户口本以及申请书等，但是《湘西土家族苗族自治州农村住房建设管理办法》第二十六条有关于这方面的规定。

2、该法条明确了村民建房前，必须向乡镇政府提交申请，并提供农村宅基地批准文件、乡村建设规划许可证、施工合同、政府免费提供的通用图集或有资质的设计单位出具的图纸以及其他相关资料。若有建房打算，可将资料准备齐全以后再走建房审批，以免出因资料不全而审批不通过的情况。

各个地方对农村建房都会有一些规定，大家可以多了解一些相关知识，避免建房出现违规建设的现象。关于湘西自治州农村建房政策，以及湘西自治州农村建房需要哪些资料的内容，住宅小编就为大家介绍到这里了，感谢关注！