宅基地建房由村报备合法吗？速解有宅基地建房需要报备吗 - 文章专栏 - 模袋云

在农村宅基地上建房可不是一件随意的事情，一定要向有关部门报备，通过审批后才能动工建房。在办理审批手续的时候，村里是要参与的，那么宅基地建房由村报备合法吗？下文住宅小编带着大家来了解这个问题，并且还带来了有宅基地建房需不需要报备的内容介绍，看完记得分享哦！

一、宅基地建房由村报备合法吗？

1、按照《土地管理法》有关规定，宅基地本来就属于村集体所有，村集体有管理的权利，而且村委会也有协助相关部门办理建房手续的职责。因此，宅基地建房由村报备是合法的，按照目前大多数的地方政策来看，宅基地建房审批手续都是需要经过村委会审批的，由村委会审核后，才能上报给上级主管部门审核。

2、宅基地建房审批手续是很繁琐的，由多个部门联合审批，为了方便人们办理手续，整个建房审批的过程，申请人需要准备好相关资料，向村里提交申请，再等待审核，很多程序不用亲自参与，由村委会向上级部门报备。不过，大家一定要注意，不要在村委会报备后就立即动工建房，必须要拿到建房许可证等建房证书后才能动工。

二、有宅基地建房需要报备吗？

1、在农村有宅基地，但要进行建房，按照规定，同样也是需要向有关部门报备的。很多小伙伴认为名下有宅基地，并且宅基地是合法取得的，建房时就不需要报备了，这样的想法是错误的，建房确实需要宅基地，我们获得了宅基地使用权，但是没有取得建房许可证，随意建房会涉及到违法的问题，大家可不要犯这样的错过。

2、有的人在申请宅基地建房的时候，将建房许可证也一并办理了，办理后因为各种原因没有建房，之后又想建房了就没有报备，直接动工建房。如果是这样的情况，建议大家先查看建房许可证审批下来的时间有多久了，一般来说建房许可证满两年后不建房，再建房的话就要重新报备了，如果没超过两年则不需要报备。

在农村宅基地上建房涉及到的问题有很多，大家可多了解建房有关的政策。上文关于宅基地建房由村报备合法吗，以及有宅基地建房需不需要报备的内容，就为大家介绍到这里了。如果大家还想了解更多相关信息，记得关注住宅在线平台后期内容。