杭州农村自建房政策是怎样的？杭州农村自建房需要验收吗？ - 文章专栏 - 模袋云

在杭州农村，想要自建房是可以的，但是必须符合政策规定，那么杭州农村自建房政策是怎样的？下文住宅小编就带着大家来了解这方面的介绍，若想了解可别错过了。为了帮助大家了解更多相关的信息，在此还整理了杭州农村自建房需要验收吗这个问题的介绍，看完记得分享哦！

一、杭州农村自建房政策是怎样的？

1、在杭州农村有住房需求的朋友，都应该按照政策规定来建房，具体的大家可以参考杭州市人民政府发布的《关于印发杭州市农村住房建设管理暂行办法的通知》。该通知中明确规定了，建房人应该对多建造的房屋质量安全负主要责任，农房设计、施工、材料供应等相关单位或个人分别承担相应的质量和安全责任。因此，所建造的房屋如果出现了质量问题，那么房主可以依法维护自己的相应权利等。

2、对于建房的具体标准，如宅基地面积、建筑面积、建筑层数、建筑高度、屋檐高度、围墙设置、配套基础设施等要求，根据该通知可知，是由区、县（市）政府依据有关法律法规，并且结合当地实际制定。同时，还明确规定了新建、扩建农村住房，不得位于永久基本农田保护区，铁路、公路建筑控制区，地质灾害高易发区或者河道、湖泊管理范围等。政策规定还有很多，具体的大家可以咨询当地有关部门的工作人员，或者是在官网上查询了解。

二、杭州农村自建房需要验收吗？

1、根据杭州市人民政府发布的《关于印发杭州市农村住房建设管理暂行办法的通知》第二十规定可知，农村建房实行的是竣工验收制度，也就是说杭州农村自建房需要验收的。按照规定，农村自建房如果已经完全设计图纸要求以及施工合同约定内容，并且办理了审批手续，拿到建房证书的，建房村民负责组织建筑施工企业或者建筑工匠对农村住房进行竣工验收。

2、同时，农村自建房业主委托设计，或者是有请监理的，那么设计、监理单位或者人员也应当参加竣工验收，并且签署竣工验收意见。而且，农村住房竣工后，还要向乡（镇）政府申请验收，通过验收后即可拿着相关凭证办理房屋产权证书了。

现如今在农村，是不能随意建造房屋的，要按照规定进行审批和施工。看到这里大家应该对杭州农村自建房政策是怎样的，以及杭州农村自建房需不需要验收有所了解了。如果大家想要了解更多相关信息，记得关注住宅在线平台后期内容。