农村征收房屋怎么赔偿？农村征收房屋协议重点看什么？ - 文章专栏 - 模袋云

各地农村近年来发展都较为不错，不少农民可能要面临房屋被征收的情况，那么农村征收房屋怎么赔偿呢？下面住宅小编就带着大家来了解这方面的介绍，希望能为大家带来一些帮助。同时，还为大家整理了农村征收房屋协议重点看什么的相关信息，感兴趣的快来了解一下吧。

一、农村征收房屋怎么赔偿？

1、很多农村地区都有房屋被征收的情况，被征收后如何赔偿是农民朋友比较关注的问题。对于农村征收房屋赔偿，各地政策规定并不一样，不过赔偿的项目基本上都是差不多的，包括了房屋价值的赔偿、搬迁及过渡赔偿等。有的农村地区征收后，会另外分配宅基地供被征收人建房或者是分配安置房居住，不管是货币赔偿还是安置赔偿，具体的标准建议大家关注政府部门发布的政策规定。

2、比如说南宁市人民政府就有发布《南宁市征收集体土地补偿安置指导标准》，其中明确了房屋拆迁货币补偿指导价标准。具体补偿标准根据土地级别与房屋结构来确定，比如说住宅房屋，征收一级土地内的框架结构房屋补偿标准为2800元/平方米；砖混结构2600元/平方米，砖木结构2400元/平方米，简易结构2200元/平方米；征收二级土地内的框架结构房屋补偿标准为2600元/平方米；砖混结构2400元/平方米，砖木结构2250元/平方米，简易结构2050元/平方米。

二、农村征收房屋协议重点看什么？

1、农村征收房屋按照规定是要签订征收协议的，协议签订好后，一般就具有法律效力了，因此应该小心谨慎对待。征收时，可能有一些人不是很了解征收方面的政策，协议拿到手却不知道每一项条款是不是依法制定的。不管怎么样，协议中的重点信息还是要掌握的，包括了补偿方式、补偿金额和支付期限，以及用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房等。

2、同时，还要查看协议中关于违约责任的规定，若对方有违约的情况，被征收人也能更有保障。再就是与拆迁方商谈时，要查看对方给予的口头承诺补偿有没有明确到协议中，避免签订协议后拆迁方不承认之前的口头承诺。如果对方以不方便写进合同中为由，拒绝将先前承诺的补偿写进协议中，可以拒绝签字。

农村征收房屋的情况很多见，关于农村征收房屋怎么赔偿，以及农村征收房屋协议重点看什么的内容，就分享到这里了，各地情况不一，补偿标准也会存在差异，建议以当地政策为准。若想了解关于征收方面更多的信息，可关注住宅在线平台，后期将会为您带来更多精彩内容。