拆迁补偿安置协议违约怎么赔偿？签订拆迁协议要注意这两点 - 文章专栏 - 模袋云

拆迁的时候，拆迁方和被拆迁方需要签订拆迁补偿安置协议，可能有些朋友会遇到违约的情况，那么拆迁补偿安置协议违约怎么赔偿呢？下面住宅小编带着大家来了解这个问题，同时还分享了签订拆迁安置补偿协议要注意什么的问题介绍，快来了解一下吧。

一、拆迁补偿安置协议违约怎么赔偿？

1、按照国家法律规定，拆迁时拆迁方应该与被拆迁方签订补偿安置协议，签订协议后双方就要根据协议内容履行各自的责任及义务了。不过在生活中可能会出现违约的情况，对于违约赔偿的问题，一般是根据协议签订的内容来进行的。根据《民法典》合同篇章中的规定，合同的内容由当事人约定，而包括的条款中就有违约责任等。

2、不过，有些地方拆迁时候，拆迁补偿安置协议中可能没有违约责任这方面的约定。此时，如果因为签订了拆迁补偿安置协议造成了损失，我们可以计算损失并整理相关证据起诉对方，起诉的目的是要求赔偿违约造成的相应损失。具体如何进行赔偿，法院会根据实际情况及相关法律规定来确定，因此在签订拆迁补偿安置协议的时候，要小心谨慎，看清楚协议内容中是否有关于违约责任方面的条款，也要看补偿安置标准等方面的条款是否清晰、明确，以保障自己的合法权益。

二、签订拆迁安置补偿协议要注意什么？

1、了解协议内容

签订拆迁安置补偿协议前，要注意了解相关法律规定，做好充足的准备工作。等到协议到手后我们要仔细阅读每一条内容，看是否有违反法律规定的条款，同时还应该确定好房屋拆迁的补偿形式、补偿金额、付款的方式、付款的期限、违约责任以及安置用房的相关信息。拆迁协议签订后，还应该注意到房屋拆迁管理部门进行备案，并向公证机关办理公证。

2、确认主体人

除此之外，我们还应该注意签订拆迁安置补偿协议的主体人，避免签订协议的主体人无法承担相应的法律责任，一旦后期有需要维权的情况，维权会比较困难。认清协议双方当事人的主体是否为合格主体，对协议的签订是很重要的，双方合格则各方权利将易于保障，同时各方义务也易于实施。如果各方不合格，则容易出现纠纷，使双方陷于意料之外的风险之中。

拆迁补偿相关的问题有很多，上文关于拆迁补偿安置协议违约怎么赔偿，以及签订拆迁安置补偿协议要注意什么的内容，就介绍到这里了，本文仅供参考。如果大家还想了解更多相关信息，记得关注住宅在线平台后期内容。