​北京房屋抵押贷款额度是多少？北京房屋抵押贷款利率是多少？ - 文章专栏 - 模袋云

在北京可以用自己的房产办理抵押贷款，能很好的帮助自己解决资金上的燃眉之急，那么北京房屋抵押贷款额度是多少？北京房屋抵押贷款利率是多少？如果办理房屋抵押贷款这方面的问题是不能忽视，下文住宅小编为大家整理了，看完记得分享哦！

一、北京房屋抵押贷款额度是多少？

1、在北京有些资金周转不开的朋友，可能会想着用名下的房屋抵押贷款，用房屋抵押贷款银行批准的机率会更大，而且只要各方面的条件符合要求，批准的时间也会快一些。对于在北京有计划用房屋抵押贷款的朋友，肯定会想了解贷款额度的，贷款的额度主要根据抵押房产的评估价值来确定的，其次还会考虑到贷款申请人的征信、还款能力等。

2、对于具体的贷款额度无法为大家明示，建议大家可以咨询一下贷款银行。目前来看，在北京如果用商品住宅的抵押贷款，一般可以贷房产的评估价值70%的额度，如果有多处房产可以贷到房产评估价值的80%；而用商铺和写字楼抵押贷款，则能达到房产价值60%的额度；如果用工业厂房抵押贷款，能达到房产价值50%的贷款额度。

二、北京房屋抵押贷款利率是多少？

1、在北京想要用房屋抵押贷款的人不少，虽说是用房屋抵押贷款，但是在还款的时候利息是少不了的，而利息的多少与利率有直接关系，因此很多人会想了解北京房屋抵押贷款利率。据了解北京房屋抵押贷款利率各银行并不同，而且不同的贷款年限、贷款方式、房产类型贷款利率也不同。

2、在北京选择房屋抵押贷款利率一般在4.35%-4.9%左右，具体贷款利率大家可以去各银行咨询一下，根据自己的实际情况选择满意的银行办理房产抵押贷款。值得注意的是，千万不要在一些贷款机构办理房屋抵押贷款，一来可能会不正规，导致自己的相关权益无法得到保障；二来这样的机构贷款额度虽高，但可能贷款的利率会比较高，所需要支付的利息也会更多。

想要在北京办理房屋抵押贷款的朋友，上文关于北京房屋抵押贷款额度是多少，以及北京房屋抵押贷款利率是多少就为大家介绍到这里了。如果大家还想了解更多相关信息，记得关注住宅在线平台后期内容。