如何在日本买房 - 文章专栏 - 模袋云

1、在日本买房，首先需要找一家靠谱的日本房产中介。日本对于房产中介的要求十分严格，所以中国人在选择日本房产中介的时候，大可以放心选择，但是一定要选择一家房源数量众多的日本房产中介，这能选择到最合适满意的房产。

2、需要在日本置业顾问的引导下，来选择几套房产作为“意向清单”，用来作为最终敲定前的选项。

3、在日本房产中介的带领下，飞赴日本进行实地考察看房，更加全方位和直观的了解意向清单上的日本房产。如果看好该房产，决定购买，需要先行交付10%的购房定金。

4、在日本房产中介的辅助下，完成购房的所有手续和所有款项的缴纳。

5、若在日本买房是为了租赁获取收益的话，也可以将房产交给日本房产中介进行全盘打理，仅需支付一部分服务费用即可，坐等收租就可以了。

在日本买房应注意哪些事情？

1、交通情况：走路到附近车站所要的时间，早班车/ 末班车的时间，拥挤程度等。

2、周围的道路状态：交通流量，便捷性等。

3、教育设施：学校以及配套设施等。

4、公共设施：医院，公园，图书馆等。

5、其他的周边设施：商店街，超市，便利店，饮食店等。

6、治安情况：有没有不良的个人或团体在附近居住，这个区域有没有发生过刑事案件等。

在日本买房需要哪些条件？

1、日本针对房产的购买没有太多限制，至于中国人没有绿卡亦可购买日本房产，日本的房地产市场相对自由开放，各州政府几乎都没有设置类似于“购房指标”的数据。所以中国人想要在日本买房只要准备好大量金钱和寻找一个合适的地产中介商就“万事大吉”了。

2、买房不能移民：外国人可以在日本买房，但不能借此获得日本身份。有产权和有居住权不同：在日本可以买有产权或是有居住权的房屋，有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会，价格比有产权的房屋便宜几倍。