自建房的房产证如何办理？看完不求人 - 文章专栏 - 模袋云

众所周知在农村大多都是自建房，是一种非常普遍的建房形式，而如今因为城市的房价越来越高了，所以回到农村建自建房的人是越来越多了。在以前农村的房子是没有办理房产证的，而根据相关法律的规定不管是什么类型的房子只有领取了房产证才能证明你是房子真正的主人。那么自建房的房产证要如何办理呢？下面我们就一起来了解一下。

一、自建房的房产证要如何办理？

1、建房户向村委会提出建房的申请。

2、村委会审核同意后，签字并盖章。

3、向乡建办提出相关的申请。

4、乡建办的工作人员实地的踏勘，同意建房。

5、到乡建办领取房屋建设的申请表。

6、经乡建办签字和同意。

7、乡主管领导签字盖章，并且核实同意。

8、交县规划建设局的审批。

9、最后领取房屋的产权证。

二、自建房办理房产证的注意事项？

1、非本村户口人员无法取得房屋的产权证书

国家将针对农村宅基地进行严格的监管，对农村集体宅基地买卖的问题有了明确的规定，对于非本村户口人员购买的宅基地，也是无法取得相关产权证书的。

2、私自更改耕地性质的不给予产权证书

我国是农业大国，土地也是农民十分重要的经济来源。而随着城镇化的快速发展，土地资源的浪费现象十分严重。为此国家法律明确规定了，将对私自更改耕地性质的违法行为不会给予产权证书。

3、一户多宅的农民难以取得产权证书

在土地确权的开展中，国家对一户一宅有了十分明确的规定，就是一个家庭单位只能够拥有一片的宅基地，一户多宅的农民会难以取得产权证书。

三、自建房办理房产证需要多少钱？

其实农村房产证办理的费用并不多，各地可能会有所不同，具体的可以咨询当地的房管部门。给大家一个参考的具体费用有：

1、测绘费1元/m2；

2、登记费80元/宗

以上就是小编为大家整理到的有关于自建房房产证要如何办理的相关知识了，综上所述自建房在办理房产证时要准备好所需的资料到当地的有关部门进行办理，办理流程大家可以参考以上的流程，希望能够帮到大家。