农村宅基地补偿标准是怎样的？不清楚的快收藏！ - 文章专栏 - 模袋云

农村如今处在重点发展的位置上，很多地区的农村已经焕然一新了，相信这也是大家有目共睹的。因为建设发展以及新农村的建设实施，很多地方就迎来了拆迁搬家的热潮，作为老百姓可能很少关注这方面的信息，今天小编就为农民朋友们带来了农村宅基地补偿以及一些相关的信息介绍。

一、农村宅基地补偿

1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村一般宅基地产权都是归村集体所有，由村集体分配给本村村民建房使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。

2、不仅只有宅基地方面的补偿，还要涉及房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体所有，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地在被征收以后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

3、还有就是货币补偿根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。

二、农村宅基地确权颁证的好处

1、有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的"命根子"，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。

2、有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产，农民就等于握住了自己的土地使用权，无论谁想再动农村的承包地，都必须经过本户同意。如果农民外出打工，还可依法把承包地进行流转，交给家庭农场、农民合作社等来经营，换取实物或租金。这样一来，农民的财产性收入就会增加。

3、农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前，因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物，贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后，随着相关政策的陆续出台，农民就可用自己的权证进行抵押贷款。

4、有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险，不仅农户不能放心流转土地，土地规模经营主体也难以安心经营，必然制约现代农业发展。

可能各个地区的政策根据当地的实际情况有所差异，但是整体上看大的方面还是不会变得，上文提供的这些信息只能供给大家做个参考，懂一点总比什么都不懂的好。