安徽省2019年农村宅基地政策为你全面阐述 - 文章专栏 - 模袋云

想必对于很多的农民朋友们来说，应该都知道现在国家对农村的监管愈发的严格起来了，特别是对农村宅基地表现的更是尤为的突出，所以要是现在想在农村建房的话，可不是那么随便的，就比如输欧安徽省吧，也都相继出台了一些相关的政策，今天小编就带着大家一起来了解一下关于安徽省2019年农村宅基地政策以及相关的知识。

一、安徽省2019年农村宅基地政策

1、保障农民宅基地法定权利，遏制违法占地的需要。

根据土地管理法律法规的规定，农民结婚分户、因自然灾害或者实施村镇规划需要搬迁的、原有宅基地被依法征收以及县级以上人民政府来进行规定的一些其他的相关条件，农户一般也都是可以有权依法取得宅基地。占用未利用地和建设的用地的，一般都是需要县级政府批准即可，如果这里涉及占用农用地的，还必须报市甚至省政府办理农用地转用审批手续。

2、建立宅基地的一个退出机制，并且推进节约集约用地的相关需要。

近年来农村人口大量流动，由于缺少宅基地退出机制，“空心村”问题愈加突出。同时，传统的“一户一宅”单宗分散方式分配宅基地，已经不能适应经济社会发展的需要，需要通过建立宅基地退出制度，完善集中统建、多户联建等相关制度，促进土地节约利用。

3、落实国家政策，完善相关管理制度的需要。

党的十八届三中全会当中就有决定明确要“首先保障农户宅基地的一个用益物权，改革并且完善农村宅基地相关制度”。国家要求加快建立农业转移人口市民化一个激励机制，探索农户对宅基地使用权的自愿有偿退出的相关机制。对村民自愿腾退宅基地或符合宅基地申请条件购买空闲住宅的，当地政府可给予奖励或补助。

二、安徽宅基地申请流程

1、申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。

2、现场勘查。乡（镇）人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请必备条件，并且制作勘查的笔录和审查意见书。

3、填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

4、村委会审查。村委会对申请人提交的《申请表》当中进行审查并且签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡（镇）人民政府审核。

5、审核上报。乡（镇）人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料之后，完成相关的审核并且现场进行确定好宅基地规划用地的一个具体范围，然后再报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。

6、审批。县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。

7、放样。由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设。

8、安徽农村宅基地申请审批流程最后验收发证。

看了上面小编给大家介绍的这些内容，想必大家现在应该对安徽省2019年农村宅基地政策以及相关的知识的都了解全面了吧。对于安徽省的农民来说宅基地是根基，才能安心建房生活，本文内容仅供参考，希望可以给大家带来帮助。