2020年农村宅基地申批政策介绍 - 文章专栏 - 模袋云

乡里邻居在一起聊聊家常很是正常，但是在农村大家最关心的产权话题无非就是宅基地的一些问题，当然这也是我们必须了解的一些信息。今天我们一起来看看2020年农村宅基地审批政策以及最新规定，实时了解确保按照政策办事，先做了解办起事来才更加得心应手。

一、2020年农村宅基地审批政策

1、首先是村民如果有建房需求，需求向村里收取相关的请求表，完成个人请求。

2、是村委审阅，村委会对农人进行初步审阅，判别是否符合建房要求。

3、第三步是勘测，相关部门对村民的土地进行性质判别。是否符合建房要求。

4、第四步，是城镇批阅，对村委会的请求进行审阅。

5、第五步是县级审阅，由县级的单位进行城乡规划审阅。

6、最终一步是监管，对村民请求建造的土地进行规模确认，面积规定。 

二、2020年农村宅基地审批最新规定

1、面积超出范围

农民取得宅基地的面积其实是有标准的，我国多数地区的宅基地标准都在200-300平米之间。在过去，农民建房取得宅基地的时候没有严格的审批程序，而没有得到管控的话，宅基地面积有难免有超标的情况，以后这一部分超出的面积就需要每年缴纳一定费用才能继续使用了。

2、违规建筑

很多农村多少都存在一些未经批准就擅自在耕地农田上建设的房屋，对于这种非法扩大抢占耕地作为宅基地的行为都是违规的。农民建设房屋应当使用原有的宅基地或村内空闲地，如果是耕地的话，则需要经过乡级人民政府审核后县级人民政府批准了才能建房。那么对于违规建设的房屋应当自行拆除或者缴纳罚款。

3、违背“一户一宅”原则的农民要收费

我国《土地管理法》规定，农村建房必须符合“一户一宅”的原则，也就是说一户人家只能申请一处宅基地用于建房。但是在这次土地确权中，却发现农村存在很多一户多宅的现象。国家的政策是，如果一户多宅的农民愿意退出宅基地可获得一定的经济赔偿，如果想继续拥有宅基地的话必须要付费才可以继续使用。 

虽然今天的内容分享的不是很多，但是国家政策条条框框还是很全面的，我们知道一个大概内容也比一无所知强上几百倍。关于2020年农村宅基地的一些问题就聊到这里了，祝大家事事顺心！