什么是农村的一户一宅政策？文中一语点破 - 文章专栏 - 模袋云

众所周知我们国家现在对农村土地的管理是越来越严格了，以前只要有一块地就可以建房，所以导致了一户多宅的情况会有很多，而现在国家为了提高其土地的利用率，对建房子也是出台了一系列的限制政策了，所以有了如今的一户一宅的相关政策。可能还会有很多朋友都不太了解农村一户一宅政策，所以下面我们就一起来好好的了解一下。

一、什么是农村的一户一宅政策？

1、根据相关的政策规定了农村户口的家庭成员，属于集体经济组织成员的则可以去申请到农村的宅基地。而一户的话也就是要以户口本为标准的，如果在户口本上是一个人，那就是一户了，同理的如果户口本上有十几个人的大家庭，那也就算是一户了。当然满足了农村需要分户的条件，那么也可以去申请单独的立户，同时还可以申请农村的宅基地。因此一户的人数并没有严格的规定，最少一人最多也不会封顶。宅基地的面积也是根据一户的人数多少来进行分配的。如果人少的话那么你所得到的宅基地面积就会小，而人多的话宅基地的面积也就越大。

2、?我们知道了宅基地的面积是按照人口数量来决定的。人少的小户面积不得高出75平米，其中户的面积不得超出120平米，而大户则不能超出150平。无论是哪一类在土地确权了以后都会发放相应的集体土地建设用地的使用证。而这一个证就是代表了是一宅。如果你本身其实就属于是一户，但是却拥有了几块的宅基地，那么是不能确权发证的。没有了证件就没有法律权益的保护了。所以简单的说这就是属于违建了，给予一点的赔偿以后就会收回宅基地的。甚至情况比较严重的会直接收回，且不会予以补偿。

二、农村为什么要实行一户一宅政策？

1、减少农村人居环境“脏、乱、差”的问题

在以前农村建房子都没有什么规划，都是想怎么建就怎么建的，这样就造成了不美观、歪七扭八、而且巷道也会不规则的情况，从而就影响到了村内的交通。对发展美丽的乡村产生了很大的制约因素。

2、解决了新生代农村居民的宅基地问题

如果不限制实行一户一宅的话，新生代的农村居民就会永远的没有宅基地了。原因是建筑不规范、巷道的不整齐以及大小不规则而导致了本来就紧缺的宅基地面积会更加的紧缺了。而且在一定的时间之内，新生代的宅基地问题就成了最为突出的一个问题了。如果允许出现了一户多宅，那么新生代农村的居民住宅可能就无法去解决，所以必须要实行一户一宅。

3、通过城镇化让进城农村的居民可以获得优惠政策

对于已经进城买了房的农民，有偿的退出宅基地能够获得更多的优惠政策，其中包括了在退出以后的补偿以及低息贷款等政策，而不用再担心宅基地的荒废和集体资产的流失等相关问题。

好了，有关于什么是农村一户一宅政策的相关知识的内容了，相信大家现在已经完全了解到了什么是一户一宅政策了，目前国家实行一户一宅也是为了更好的发展农村，因此大家一定要积极配合国家政策的实施。