写字楼租赁技巧有哪些？不得不知！ - 文章专栏 - 模袋云

一、写字楼租赁技巧有哪些

1、首先要突出写字楼周边的配套设施完善，最主要的就是交通要便利。

2、其次写字楼的结构要好，里面设施设备要齐全。

3、写字楼通常都是以一年以上三年以下的形式出租，最好不要以半年或是几个月的方式来出租，极少业主会这样做。

4、写字楼出租时，一定要规定不能住宿以及明火煮食。

二、写字楼周边配套有哪些

写字楼周边配套有：两到三个银行自助网点、商务休息区、大中小型会议室、餐饮区、内部员工餐饮区等等。其实写字楼的配套就是以写字楼为中心相关的服务内容。

需要注意的是：写字楼一般是办公场地，所以通常是不允许住人的，且大多数写字楼的房产证上都会有明确的注明。

三、写字楼怎么装修

1、装修风格

写字楼装修的整体风格不宜过于严肃，应该符合时代特色，而且最好能体现出自身与众不同的个性特点。

2、装修元素

一个写字楼装修的品位如何更多地取决于写字楼的装修元素。例如空间、色彩、光线以及整体风格和室内装饰。

3、装饰要素

写字楼装修时，室内的装饰要素要慎重选择，墙面、地面、顶棚这些地方在写字楼的整体中起着至关重要的作用。所以，写字楼装修时的材质、花色、图案等因素要做到统一整齐和相辅相诚。

4、装修空间

写字楼装修的空间利用一定要紧凑合理，合理分配空间使整个写字楼装修格局显得紧凑，最好可以做到虚实相宜，各个不同职能的空间可以很好地融洽和谐。

5、室内光线

光线效果可以很好地在写字楼装修时得到利用，对写字楼装修的整个氛围以及室内情调能起到很关键的作用。写字楼装修时，阳光方面一定不能忽视。

6、装修色彩

写字楼装修时要考虑各个不同环节的色彩装修，墙地、家具、以及各种织物的色彩搭配要合理统一又不失个体风格。以主色调为中心，各显其色彩的亮点。