大平层是什么意思房型?不懂就看这里! - 文章专栏 - 模袋云
一、大平层是什么意思房型?
大平层泛指建筑面积在200平方米以上,且拥有完善功能区间的住宅,单单从房屋类型来看,因为面积较大,而且建筑与建筑之间的紧密度较低,居住舒适度较高,选择大平层可以让购房者享受别墅的居住体验,所以在房地产行业中,经常被称为“平墅”。
二、大平层有哪些特点?
1、扁平化
所谓的大平层产品更多的是把别墅的功能区都放在一个平面上,即在一层内解决了家庭生活的所有功能。
2、群落化
大平层在建筑形态上犹如被群组的单栋别墅,看上去更有气势、更加壮观。犹如宫殿建筑群般气势恢宏,其聚合式的表现手法让建筑更具有观赏和艺术价值,更能将建筑的美感通过集中和放大表现出来。
3、集中化
大平层能很好地掌握社区感和私享性,在景观空间营造上,通过各种细节元素来完成,让居者在享受着整体景观视角的同时,也凝聚了整个社区风景的精华。
4、私密化
大平层的优势特征,便是其拥有的全套房设计,并且都带有独立的生活空间,包括主卫及个人衣帽间。保证了家庭成员适合的交流尺度,进可以全家交流,退可以互不干扰。
5、家庭化
平层大宅在室内空间设计上给人以尊贵感,在所有空间设计上以家庭为核心,对起居室和门厅的扩大,让居者在空间感受上更加强烈。
6、精装化
所有的东西都是精装的,包括中央空调,户式中央空调等等。对于家庭来讲,这种生活品质将会大大提升他们的生活享受,实际上和别墅是一致的生活享受。
7、代表产品
大平层的分布,呈东强西弱,北强南弱之势。在北部,有北京的盘古大观、星河湾等;在南部,有香港的天玺等;在东部,有上海的汤臣一品、滨江凯旋门等;在西部,有南宁的华润幸福里。
三、大平层缺点有哪些?
1、大平层所处位置一般多为城市核心地段,居住密度大,虽然便利,但是难免过于喧嚣。
2、同时大平层因为多为高层,所以楼宇会很庞大,且层数较高。同时,从价位上看,大平层总价一般会高于同面积的别墅价位。