5年后买下公租房便宜吗？买公租房的注意事项有哪些？ - 文章专栏 - 模袋云

公租房相信很多小伙伴都体验过，它是各地政府部门为低收入家庭、外地务工等有住房困难的人提供的保障性住房，大家应该了解过公租房租住5年以后是可以买下来的。很多朋友就想问5年后买下公租房便宜吗？对于这个问题，我们也想做出了一些分析，希望看完下文介绍大家能够解除心中的疑惑，接下来我们就一起来看看具体的内容详解吧！ 

一、5年后买下公租房便宜吗？

1、五年后买下公租房价格算是便宜的，因为公租房它原本就是政府出资，为一些低收入家庭所建造的房屋，因此价格来说是比较低的。可若是一旦将公租房买下的话，五年以内公租房是不可以在市面上实行交易的，只有五年以后公租房才能办理房产证，并且可以在市面上实行交易，交易价格根据经济适用房的政策施行。

2、公租房一般都是在自己住满五年以后才可以对外出售的，在五年后买下公租房的时候价格是非常便宜的，这个是可以放心的。因为公租房它本身就是政府为一些经济能力较差的人所建造的房屋价格来说是非常低的。但是如果你一旦把公租房买下的话，从自己买到公租房的那天起，五年之内都不可以进行对外出售，否则的话国家会把房子进行收回的。 

二、5年后买下公租房的注意事项有哪些？

1、按照有关的规定，房地产商或者是别的社会投资机构投资建设的公租房，并且其中的土地用处也是为住宅的，它是可以先租赁后出售的。同时，出租的限期不少于5年的，另外出租限期也是从公租房办理的房地产备案之日起开始计算的。

2、并且，也要在限定的最低的出租限期届满后，也是能接着连续出租的，也是能够根据有关的审定的价格实行出售。同时，也能够把公租房实行出售，还应该要在出租限期届满前1年通知有关的承租人。

3、承租人也是享有优先购买权的。出售的公租房也必须要自买房者办理房地产登记之日起的5年内，不可以上市实行交易。倘若说5年后的话，需要上市交易的应当要根据届时经济适用住房上市交易的有关的规定实行。 

关于5年后买下公租房便宜吗这个问题，看完上文大家心中应该已经有了答案，5年后买下公租房注意事项在此小编也啰嗦的几句，能为大家解除疑惑当然是最好的了。