安置房35万过户费多少？想买安置房的先看这篇！ - 文章专栏 - 模袋云

如今购买安置房的人不在少数，因为安置房的价格比商品房要少得多，所以在房屋市场中还是占了不少的分量的，一般来说安置房的价格也会根据地段的不同价格同样会受到影响，对于购买了安置房的朋友来说，大家最关心的就是过户费的问题了。接下来，小编就带着大家一起来看看关于安置房35万过户费多少的这个问题，让有需要的朋友做个参考，能够心中有数。 

一、安置房35万过户费多少？

1、一般来说安置房35万元过户费应该是7600元左右，不管是什么类型的房子，只要是房价越贵的，过户费也就越贵。所以其实35万元已经算是金额比较小的了，还是很值得购买的。据了解，安置房也不是每个人都能够住的。安置房其实简单来说就是国家和政府为了低收入家庭建设的，是要进行申请的，申请条件也是挺严格的，特别是对收入情况这个方面。

2、安置房35万的过户费用也是要结合房子的实际面积来看的，一般在过户的时候是需要缴纳契税的，契税是房款总额的1.5%，但如果购买的房子面积是在90平米以下并且还是首套房，那契税是1%，算下来也就是说要交5250元或者3500元的契税。交易费是每平米3元，测绘费是每平米1.36元，还需要缴纳产权登记费，一般是在200元以内。 

二、什么是安置房？

1、我们所说的安置房是对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，各地的政府加大力度尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

2、因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。 

通过上文的介绍，相信大家对安置房35万过户费多少应该了解的明明白白了，在此小编也为大家总结了一些什么是安置房的知识，让有想要购买安置房的朋友能够了解的清清楚楚的，这样才能慎重的考虑购买安置房的事情。