自建房怎么贷款？手把手教会你 - 文章专栏 - 模袋云

随着当下城市房价的高涨，很多人没有能力承担这么高昂的房价，所以就会选择回到农村建房，而农村建房也需要一些成本的，所以很多人就想用自建房贷款，那么自建房怎么贷款？申请条件有哪些？今天小编就带着大家一起来全面了解一下。 

一、自建房怎么贷款

1、我们需要申请贷款就要用到我们的房产证，我们之前的房屋在当初建造的时候如果是经过批准的，并且是有房产证的我们才有可以贷款的条件。

2、我们要贷款的话需要提供村委会开的证明材料，需要让村委会的人来证明之前房子是我们的，并且是有房产证的。

3、我们需要贷款就要有还贷款的能力，而且我们的借款信用要好，不然是借不到款的。

4、只有我们个人来保证我们可以还款是不行的，我们还需要找一个有固定的收入的人给我们做担保，或者也可以用有效的资产来作为抵押。

5、我们还应该在银行开一个自己的结算账户，自愿的接受结算监督。

二、农村自建房贷款申请条件

1、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。

2、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。

3、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。

4、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵（质）押。

5、借款人应在贷款信用社（部）开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。

三、农村自建房申请资料与流程

1、借款人的一个有效身份证以及户口簿。

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证。

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。

4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）。

5、房产的产权证。

6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

以上的这些内容就是小编为大家整理的一些关于自建房应该怎么贷款？以及申请条件有哪些的全部知识了，看到这里对这些问题都清楚明白了吧，想要贷款的小伙伴们可以借鉴上面的介绍来办理哦！