怎样查房子有没有网签 - 文章专栏 - 模袋云

一、什么是网签

网签是指和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。会得到一个网签号，通过网签号在网上进行查询，网签是为了让房地产交易更加透明化。

二、网签的查询方式

1、网上查询

人们可以登录房管局网站进行远程查询，登录房屋所在地房地产管理局政务信息网，首页点击“网上签约查询”进入查询页面，输入“商品房买卖合同”封面左上角的合同编码，再输入密码，即可进行合同相关信息的查询。

2、房管局查询

持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证，即可查询合同信息是否有效，以及是否在房管局备案、网签。

三、网签的影响有哪些

1、网签后业主资质经过核实会更可信，盘源信息也更可靠，找房子会更方便快捷，交易的流程也更加清晰。

2、交易过程信息化可以缩短买卖双方交易递件的时间，网签过程也可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。

3、网签后，交易更加透明，杜绝差价的情况，交易双方权益更有保障。

4、网签更有利于政府部门对二手房市场进行监控，政府可以掌握最真实的市场信息。

5、交易过程中的资金将更加安全，为买卖双方提供了一个放心的平台，保证交易过程中的资金安全。