自建房建筑面积怎么算？相关常识要清楚！ - 文章专栏 - 模袋云

人们的思想随着社会的进步在不断地改变着，很多朋友在城市买房以后就把户口迁出了农村，当然那个时候也是随大流的一种现象，可能因为如今的发展以及人们对生活的改观，大家又觉得还是在农村生活比较好，这也就又出现了一批自建房的朋友们。那么，自建房建筑面积怎么算呢？接下来跟上小编的步伐一起来看看吧！

一、自建房建筑面积怎么算？

1、我们可以用深基础做架空层加以利用，层高超过2，2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。

2、穿过建筑物的通道和建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。

3、再就是单层住宅建筑物，不论高度如何，均按一层计算，建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。

4、两层以上的住宅建筑物，建筑面积按各层建筑面积的总和计算，底层建筑面积按方法(1)计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算，因此建筑面积对多层和高层住宅来说，又叫“建筑展开面积”。

5、层高超过2.2米的地下室、半地下室、地下车库、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。

6、建筑物内的技术层(管道层、附层、夹层)是指房屋的局部层次，层高超过2.2米的，按其墙外围水平面积计算建筑面积。

7、突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

8、突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

二、自建房的好处

1、价格低，一般自建房的价格都比较容易让多数的人接受。

2、空间足，城市中买房，一般面积都不会很大，一线城市的房价更是高的吓人想要买一个大空间的房子，可能大部分的人可能都不太能接受，所以选择了自建房可以有足够大的空间做自己喜欢的事情。

3、自建房建在乡村，还有一个好处就是环境了，相对于城里来说不论是新鲜的空气还是自然景色都要好一些。

自建房建筑面积怎么算？看完上文大家应该是非常清楚的了，想要了解自建房好处的朋友看到这里应该也已经心中有数了，希望能帮助到有需要的小伙伴们，记得关注我们哦！