农村怎么批宅基地？农民需要出钱吗？看了文章就知道！ - 文章专栏 - 模袋云

对于每一位农民朋友们来说土地就是他们赖以生存的一个首要条件，而宅基地则就是农民居住的根本，所以也只有有了宅基地才能进行合法的建造属于自己的温馨家庭，但是随着当下土地管理制度的逐步完善，想要建房申请宅基地就是必经的环节，所以对这些常识一定要了解透彻，今天就让小编就来和大家详细的阐释一下应该怎么批宅基地，对此感兴趣的小伙伴们赶紧来看看吧。

一、应该怎么批宅基地？

1、首先符合宅基地申请条件的一些农户，主要都是以户为单位来向所在村民小组进行提出宅基地和建房（规划的许可）方面的书面申请。

2、村民小组收到相关的一个申请之后，基本上也都是应该提交村民小组的会议讨论，同时将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示。

3、公示无异议或异议不成立的，村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交村集体经济组织或村民委员会审查。

4、村集体经济组织或村民委员会（以下简称村级组织）重点审查提交的材料是否真实有效、拟用地建房是否符合村庄规划、是否征求了用地建房相邻权利人意见等。

5、审查通过的，由村级组织签署意见，报送乡镇政府。

6、没有分设村民小组或宅基地和建房申请等事项基本上也都是由村级组织统一进行办理的，农户其实也都是可以直接向村级组织提出相关的申请，然后再经过村民代表会议，再讨论通过并在本集体经济组织范围内进行公示后，由村级组织签署意见，报送乡镇政府。

二、农村批宅基地要付费吗？

按理来说，基本上农村进行批宅基地都是不需要额外付费的。农村的宅基地属于村集体所有，也就是全部集体组织成员，宅基地是用来给农民建房居住的，由村集体管理分配，并且也是无偿的。村民一般只需符合条件，按正常流程审批，审批后就可以使用。在宅基地的这个申请的过程当中，部分地区其实也会有几十块不等的手续费和工本费，申请宅基地审批它的本身其实是不需要付费的。但是按照国家的相关规定，农村一户一宅，农民是可以申请分配宅基地的，进行批宅基地基本上也都是不需要进行付一些任何费用的。比如说像有些地区，批复宅基地则都是需要花费几万元，实际上是不合法的。

三、农村宅基地审批要多久？

农村宅基地审批的一个具体时限大概为20日。《土地管理法》当中的第六十二条规定，农村的村民一户基本上也都只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积也都是不得超过省、自治区、直辖市规定的一个具体的标准。农村村民建住宅，同时也都应当符合乡(镇)土地利用的基本的一个总体规划，同时也都是可以尽量的使用一些原有的宅基地和村内的空闲地来进行建造房子的。农村村民住宅用地，也都是需要经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府的相关批准;其中，也都是涉及占用农用地的，同时依照本法第四十四条当中的相关规定来进行办理具体审批手续的。农村村民出卖或者是出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

以上的这些内容就是小编为大家讲解的关于怎么进行批宅基地以及相关的全部知识，听到小编说到这里大家应该也都清楚明白了吧，农村批宅基地是不需要付费的，只要合法办理大家耐心等待审批就完事了。