农村违建拆除新文件是什么？文中讲解一清二楚 - 文章专栏 - 模袋云

大家都知道农村的房子或者建筑物都会建的比较杂乱，这是农村历史遗留下来的问题，因为在以前农村建房基本上不需要什么条件，只要有块地就可以建房子了。而如今国家对于农村的这一普遍现象出台了一系列的政策，对于不符合规定的建筑一律划分为违法建筑，那么农村违建拆除新文件是什么？下面我们一起来看看。

一、农村违建拆除新文件？

1、农村公路两旁耕地上的房屋

这种情况在农村会比较的普遍，大家都知道，农村公路两旁大多都是耕地，但是有些人在靠近公路的自家土地上建起了房屋，除了住人还做些小买卖，卖烟酒或者开饭店之类。国家一直都在禁止乱建耕地，这类的房屋不是属于农业附属设施的用地，属于真正意义上的违建。在今后违建排查的过程中，这类的房屋将会面临被拆除的风险。

2、私自扩建宅基地的房屋

一般在农村有很多宅基地的房前屋后都有会一些空地，这本来是属于村里的公共资源，但慢慢却变成了有些人自己的地盘。他们先是用来堆放自家的柴火、农作物秸秆等杂物，然后给慢慢的圈起来，再在上面去建设房屋，久而久之形成了既成事实。其实在各地都对宅基地的面积进行了规定和限制，就算是在自家的宅基地上进行扩建，也要经过正常的审批流程。因此这种随意的扩大自家宅基地面积的一种行为，将会无法被确权，甚至还有可能会被拆除。

3、历史遗留下来的“违章建筑”

如今农村还存在不少的一户多宅和宅基地面积超标的情况。按照现在的建房标准，都不符合一户一宅和宅基地面积标准的原则。然而在当初那个建房的时间段内，农村对于建房并没有这么多的要求和标准，在建房的当时是属于合法的，那么这种情况下的农村房屋是可以不必拆除的。

二、什么是违建？

所谓的违章建筑就是指在城市的规划区内，未取得建设工程规划的许可证或者是违反建筑工程的规划许可证的规定建设的，又或者是采取了欺骗手段骗取的批准而占地去新建、扩建和改建的建筑物。

以上就是有关于农村违建拆除新文件是什么的相关知识了，综上所述在违建拆除的新文件中指出了以上三点情况下违建的处理办法，大家可以对照以上的这三点看看自己的房子有没有符合以上条件的，如果是违建那么则有可能会面临被拆除哦。