2020年停止一刀切拆违建，因现实需求存在的违建不予查处！ - 文章专栏 - 模袋云

这几年国家的拆违建一直没停下来，也有许多违法建筑被拆除了。行政机关的违建拆除执行得非常果断和严厉。但也不乏有部分因违建拆除而导致生活艰难的群体，国家对于这部分人也有特殊考虑。所以在2020年国家将停止一刀切拆违建，那么具体是什么情况呢？下面小编带您一起了解一下。

一、2020年停止一刀切拆违建！

查处违章建筑，拆除不是唯一的处罚方式：

1、根据《城乡规划法》的内容规定了，凡是未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民行政机关城乡规划主管部门责令停止建设;

2、针对有何能取得合法证件认证的建筑需要采取改正措施及时合法认证，其他限期内要求改正的，按规定处以建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;

3、无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款”的规定。

4、凡是涉及城市规划区内的“违建”都需要区域范围的县级以上人民行政机关城乡规划主管依法认定。

存在的上述问题只要在执法部门认定为违建，建筑所属人积极采取改正措施、消除影响，配合执法部门工作，避免蓄意抗争导致建筑被认定为违建。所以，依据法律要求一刀切的"拆除违建"方式不符合法律原则。

二、2020年这些违建不用拆！

1、因历史遗留问题的无证房

我国在1982年出台的《村镇建房用地管理条例》中规定了农村建房的面积，因此在1982年之前建造的房子，即使面积较大，也不会被拆除。

2、符合规划的农业设施/工业厂房

如果是建设时手续不全的农业设施或工业用房，只要现在符合当地的规划，在接受处罚之后也可以补办手续，一般不会被拆除。

3、招商引资经营性住房

因行政机关招商引资提高发展建设的投资项目的创业发展，但随着城市的扩张，经济的发展，需要对城中的老企业腾退关停，其中经营性用房，或是行政机关“招商引资”过来的重点建设项目，将不受违建认证手续等约束予以拆除。

4、强行拆除会影响重要建筑物的主体安全

如果房屋和某个重要建筑物联系较紧，强制拆除的话会威胁到重要建筑物，那么这类违建也可以不用拆。

5、拆除会损害公共利益

有一些违建本就属于公共设施，如果拆除的话会损害公共利益，这类违建也不用拆除。

6、现有技术条件无法拆除

有些违建的地理位置或者是建造方式比较特殊，现有的技术无法将其拆除，这类违建也不用拆。

7、已经改正或补办手续的

如果违建建筑在后期补办了相关手续，通过了审批，那么这类违建也不需被拆。

三、2020年现实需求存在的违建不予查处！

《关于加强违法建设治理若干问题的实施意见》规定,对那些现实存在、确有使用需求的违建,行政机关将不予查处。

1、在加油站、停车场等经营区域范围内设置的一体化洗车设备; .

2、住宅建筑外墙空调架、雨棚、防盗窗、单层太阳能设备等设施;

3、建筑内部装修(不包括损坏或者擅自变动房屋承重结构、主体结构) ;

4、无烟灶台、室外烟道、 中央空调室外机隔音改造设施;

5、业主在专有使用权范围内设置的宠物棚、鸽舍、围栏等设施; .

6、简易通信天线、车辆进出道闸、交通信号灯、护栏、电子警察等道路交通管理设施;各类标志、标线、界桩、监测和监控设施;

7、大中型或受保护的建筑物外立面装修以外的建、构筑物外立面装修;

8、简易公共自行车亭、公交车亭、门岗等;

9、由市建委确定的背街小巷改造、庭院改善项目和小区内部综合整治(含平改坡)、雨污分流、管网改造工程，由市住房保障和房产局确定的危旧房改善、屋顶整治项目以及 由市商务局确定的市场提升改造项目,不列入违建认定和查处范畴。

以上就是小编为您整理的关于2020年停止一刀切违建的相关内容，可以看出国家是有考虑到部分群体的生活需求以及切身权益。不过这并不是那些占国家便宜，故意建违法建筑的人群的保护伞。希望小编的整理对您有所帮助。