农村一户多宅都是如何处理的？看完秒懂 - 文章专栏 - 模袋云
由于早期土地管理制度不够完善或者是其他的原因，农村一户多宅的现象时有发生，但目前农村土地实行一户一宅的原则，那农村一户多宅都是如何处理的呢？今天小编就这个问题来给大家详细说说。
1、合法的一户多宅的处理办法
目前我国农村土地实行一户一宅的制度，多数人对一户多宅的情况都是认为是一种非法的行为，但情况并非如此，有几种一户多宅的情况是合法的，所以对于农村一户多宅如何处理，首先得分清其一户多宅是否合法。合法的一户多宅将进行确权处理，目前这几种一户多宅情况是合法的，具体如下：
（1）因分户而存在的一户多宅
部分农村家庭是有两个或者两个以上的子女的，随着子女年龄增长，原有宅基地不能满足其使用的需求，就会想到分户来获取宅基地建房，若是由于正常的分户手续而造成的一户多宅是合法的。
（2）因买卖宅基地造成的一户多宅
虽然以前农村宅基地不给非法买卖，但是允许其在本村集体内部转让，若是转让宅基地的手续是合法的，由此导致的一户多在情况也是合法的。
（3）因户口回迁而导致的一户多宅
现在有不少人想将户口回迁至农村，但是现在非农户口回迁成农村户口有一定的条件限制，不少人因此放弃或是进行办理，若是部分人在办理户口回迁时，因管理部门的疏忽，很有可能会存在一户多宅的情况，若是由此引发的一户多宅情况也是合法的。
（4）因继承而造成的一户多宅
农村宅基地归属该村集体所有，农户只对宅基地上的房屋享有所有权，若是父母过世，虽然不可以继承宅基地，但是可以继承宅基地上的房屋，由于这种情况造成的一户多宅也是合法的。
（5）宅基地总面积符合国家规定的一户多宅
部分地区存在这样一种一户多宅现象，那就是拥有两处及以上的宅基地，但其宅基地总面积并未超过当地的政策标准，若是这种一户多宅的情况也是合法的。
注意：
以上这五种一户多宅的情况都属于合法现象，但是部分地区的政策可能会存在差异，具体的政策还需依据当地政府发行的政策标准执行，以上不能作为统一标准，仅供参考。
2、非法的一户多宅的处理办法
既然有合法的一户多宅，自然就会存在非法的一户多宅，目前我国对此实行“少收、慎收、尽量不收”的原则，针对非法的一户多宅现象，主要采取这几种处理方法，具体如下：
（1）强制收回
A、一般来说，农村一户多宅的现象很少有强制收回的现象，但是若是存在建新房但未将旧房拆除、不满足申请宅基地进行建房的条件强行占据、以及用欺骗的手段获取的农村宅基地进行建房的情况，其宅基地将被无条件收回。
B、此外，若是存在已被注销户口、无人居住且无人继承的宅基地，也将无条件收回。
（2）缴纳一定的使用费用
目前国家在不少农村地区试行一户多宅有偿使用的政策，若是宅基地面积超出标准，可以缴纳一定的税费，具体的收费标准暂未明确，但是超出的面积越多，需要缴纳的费用也就越多。
（3）暂时保留
A、有些农村地区有一定的旅游特色，若是一户多宅的是古建筑或者是保护类型的文物，这是不适合进行拆除的。
B、此外还会存在这样的情况，那就是拆除多余的房屋后，会影响到邻居房子的安全性，会存在安全隐患，这一类情况也是不适合拆除的。
C、对此，针对以上这类不适合进行拆除的一户多宅的现象，在经过村集体组织成员的集体会议后，若是多数村民对保留该栋房屋无异议，那么该栋房屋将暂时保留。
以上就是关于农村一户多宅都是如何处理的内容介绍，希望本文能对大家有所帮助，最后，若是您想了解更多关于农村土地政策以及农村建房设计图纸的内容，还请继续关注本网站。
