宅基地是什么意思？为什么实施宅基地三权分置？ - 文章专栏 - 模袋云
相信大家对宅基地一词都已经不陌生了，在农村几乎人人都有一块宅基地，有了宅基地你才可以建新房。但是，你真的知道宅基地是什么意思吗？你知道为什么要实施宅基地三权分置吗？
一、宅基地是什么意思？
它指的是农村的农户或者个人用作住宅基地而占有、利用该集体所有的土地；主要包括了三种类型，分别是：
（1）建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地。
（2）建了房屋的土地。
（3）建过房屋但已无上盖物或者不能居住的土地以及准备建房用的规划地。
二、什么是宅基地使用权？
它是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。只有获得了宅基地使用权，宅基地使用权人才能依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，同时也有权依法利用该土地建造住宅及其附属的设施。
1、宅基地三权分置指的哪三权？
它指的是宅基地的所有权、资格权和使用权，其主要目的是活用农村宅基地，让农民能够将手中闲置的宅基地变成能直观感受到的财产性收入。
2、什么是宅基地的三权分置？
在三权分置下，所有权、承包权和经营权既存在整体效用，又有各自功能。从当前实际出发，实施宅基地三权分置的重点是放活经营权，核心要义就是明晰赋予经营权应有的法律地位和权能。
3、为什么实施宅基地三权分置？
宅基地实施三权分置，可以统筹的解决稳定与放活的矛盾，有利于重塑城乡土地权利关系。相比于过去的严格限制，适度放活宅基地使用权，就能打破宅基地的流转一律限定在本集体经济组织内部的制度障碍，使得农户可以在更大的范围内进行宅基地的流转，也就有利于促进宅基地的有偿退出和有偿流转，同时也能增加农民的财产性收入。
简单来说，宅基地是农民可以用于在农村建房居住的土地，但宅基地的所有权归村集体经济组织，农民对宅基地仅仅拥有使用权，而在三权分置的政策下，农民可以将自己闲置的宅基地进行流转，以增加农民收入。
通过上面的介绍我们不难看出，国家对于宅基地实施三权政策无疑是为农民增收的好方法，自家有空闲宅基地的朋友们可要积极响应哦！综上，关于宅基地是什么意思以及为什么实施宅基地三权分置的相关内容介绍就讲解到这里了，希望能对大家有所帮助！
