老人去世后土地归谁？子女还是村集体？这几点一定要知道！ - 文章专栏 - 模袋云

我国的农村土地确权行动截止到今年已经基本结束了，这项行动具体包括确认土地的所有权、使用权以及土地的范围等。那么在农村土地确权，老人去世后土地归谁所有呢？下面小编就给大家好好说说，不清楚的快来看看吧。

一、老人的宅基地归属情况

1、由子女照顾的老人

如果老人在生前是由子女亲自照顾的，那么他去世后宅基地的归属分两种情况。第一种是宅基地上有房屋，那么房子就是作为遗产来继承，有遗嘱的要优先遵循遗嘱所托。不过继承也有一个前提，就是子女必须是本村的农村户口，如果不是的话就会被村集体收回。第二种情况是宅基地上没有房子，那么宅基地就不可以作为遗产继承。如果子女并没有和老人分户，那么子女还是可以继续使用老人的宅基地。若子女与老人已经分户，那么就必须遵循“一户一宅”的原则，宅基地由村集体收回。

2、无子女由亲属照顾的老人

如果老人在生前没有子女，而是由亲属照顾，那么去世后宅基地的归属情况就要遵循老人的意见，并且征得村集体的同意才可以由亲属继承。若宅基地上没有房子则由村集体收回。

3、无子女由政府照顾的老人

若老人生前没有子女，而是由政府扶持照顾，那么老人去世后，无论宅基地上有没有房子都会被村集体收回。

二、老人的耕地归属情况

1、孤寡老人

农村的耕地是以户为单位承包的，老人对耕地只享有经营权。如果老人在生前没有家人，那么去世后，耕地是由村集体收回的。

2、有子女的老人

如果老人在生前有子女照顾，那么老人去世后耕地的归属分两种情况。第一种是老人与子女没有分户，老人去世后，其子女可正常行使耕地的承包经营权。第二种是老人和子女已经分户，那么老人去世后，耕地就会被村集体回收。但是子女是可以继承耕地上承包期内的收益，只是没有了承包经营权。

三、老人的林地归属情况

1、孤寡老人

如果老人生前没有子女和家人亲属，那么老人去世后，他所承包的林地会由村集体收回。

2、有子女的老人

如果老人去世后，有子女作为其继承人的话。老人生前所承包的林地可以由其继承人继续承包。（土地在承包期内）

四、老人通过招标、拍卖获得的土地

1、孤寡老人

老人在生前没有子女和亲属，去世后，土地由村集体回收。

2、有子女的老人

如果老人有子女，那么老人去世后，土地的承包期限和承包费用由双方协商。

老人生前所拥有的不同性质的土地，在其去世后归属情况也有所不同。有继承人或者遗嘱的，要优先遵循老人的意愿。希望小编整理的关于老人去世后土地归谁的内容可以给大家带来帮助，大家也要多多关注我们的网站哦。