一户一宅是多少平方米？农村三人户可占用多大的宅基地？ - 文章专栏 - 模袋云

近来来农村土地改革迎来了不少新政策，在很大程度上促进了农村经济了发展，确保了农民的利益。就连宅基地也不例外，为了避免土地资源的浪费，国家要求一户一宅，那你知道农村一户一宅是多少平方米吗？多少人算一户，按照各地宅基地面积标准，三人户家庭可占用多大面积的宅基地？

一、一户一宅是多少平方米？

对于农村一户一宅中的户，土地管理法没有明确的规定，实践中形成共同生活户、共同登记户和单独生活户3种“户”的认定形式。农村所说的户一般是指具有本村常住户口且享受集体资产分配的集体经济组织成员家庭。农村“一户一宅”的农户，分大、中、小户，按照大、中、小户来确定宅基地的使用面积。

一般来说，三人以下（包括三人）称为小户，宅基地面积不得超过75平方米；四至五人户称为中户，宅基地面积不得超过110平方米；6人以上称为大户，宅基地面积不得超过125平方米。也就是说一户一宅多少平米，主要根据户的人数来确定，在75平方米到125平方米之间。当然，由于各地实际情况不一样，所以各地一户一宅的面积标准也存在差异。

二、农村宅基地面积标准

根据《农村宅基地管理办法》的规定，农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方米。宅基地面积会根据家庭人口数量而定，一般3人及3人以下家庭可获得75平米左右的宅基地；4人可获得100平米左右的宅基地；5人可获110平米左右；6人及6人以上则为125平米左右。平均下来，人均获得的宅基地面积大概就是20到30平米之间。但是由于南北差异较大，所以宅基地面积标准不能完全一样，各地的村委再根据村里规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。

三、农村三人户可占用多大的宅基地？

农村宅基地管理法要求一户一宅，按照上述所说的农村宅基地面积标准80-120平方米，三人户农村家庭属于小户，按照小户的标准来看，农村三人户家庭可占用75平米的宅基地，人均宅基地面积25平米。也就是说，农村三人户家庭申请建房，所占用的宅基地面积不得超过75平米，否则就属于违章建筑了，但进行报批申请时，会要求整改的。

综上所述，农村一户一宅的面积标准是按照人户口来确定的，人口多的家庭所占用的宅基地面积相对较大。而且人口数几世同堂的家庭，满足分户条件的话，可以申请分户另外申请宅基地哦。需要注意的是，各地的标准都不一样，以上数据仅供参考。想知道具体的标准，还是需要咨询当地政府。