​土地确权证上的名字如何更改？这几种可直接申请土地共有人！ - 文章专栏 - 模袋云

随着确权知识的大力宣传和确权工作强度的加强，越来越多的人意识到了土地确权的重要性。不过有很多人在此时才发现土地确权证上的名字需要更改，该如何做呢？其实，除了更改土地确权证上的名字外，还可以通过增加土地共有人的方式来确保自己的土地相关权益。只不过，这一则方式并不是所有人都能增加，具体哪几类人可以，就随住宅小编一起来看看吧。 

土地确权证上的名字如何更改？

对于当初进行登记确认后发现有误，可以带上农村集体土地确权登记依据的文件资料或者二次土地承包书面合同，去当地土地管理部门和乡镇人民政府进行申诉。权利人应该主动向当地的登记部门申请注销、更正登记，登记部门确认后要依职权进行纠正并注销有错误的证书，颁发正确无误的登记证书。具体流程如下：

1、提交变更的书面请求。

2、提供已经变更的合同和其他材料。

3、提交其原来确权登记的证书原件，经过审核通过后就会进行更改。

想要更改土地确权证上的名字需要符合哪些条件？

1、新户主具有民事行为能力，具有民事行为能力的人才能对自己做的事情负责，这也是变更的主要条件之一。

2、变更土地是依法转让或者相互承包的，没有权属纠纷。

3、要符合变更条件，且其他家庭成员没有异议的才能变更户名。也就是说，如果以前的土地承包户主是父母，但是由于父母去世，子女想将土地承包户名变更到自己的名下，方便之后的土地处理，但前提是家庭成员内部要提前商议好，没有产生异议和分歧。

4、变更后的户主是本集体内部成员，这是最重要的一点，就是变更后的这个人必须是本村集体的内部成员，如果是把户口迁出去了的，就是不符合土地权属变更条件的。 

哪几种可直接申请土地共有人？

土地共有人是可以跟土地的承包责任共享承包土地相关权益的人员，一般也就是自家的家庭成员。但并不是所有家庭成员都有分的到土地，只有符合以下情况的家庭成员可以：

1、在上一轮土地承包中未分得士地的农民

上一轮土地承包基本在1997年完成，所以1997年前后农村出生的新生儿大多都没有分到承包地，但是这并不妨碍他们被确认为土地的共有人。而且他们本来就没有土地，这样对他们有大好处。

2、将户口迁往大学所在地的在校大学生

虽然他们的户口发生了变迁，但是他们第一没有个人的经济收入来源，生活开支依靠父母；二来他们中的大部分也没有分到自己的承包地，也应该被登记为土地共有人。 

3、农村外嫁女

一般农村闺女外嫁之后都要发生户口的迁移，但是这并不影响她应该被登记为土地共有人，可以在婆家或娘家选择一户进行登记，不过不能重复登记。

4、进城务工，但是没有稳定工作和住所的农民

如果在城里工作稳定了，自然不能被登记为土地共有人，像农民工朋友或者其他没有稳定收入的农民朋友们，还是可以被确权为土地共有人的。

5、农村的退伍军人

农村退伍军人被登记为土地共有人时需要进行备注说明。

6、已经离世的老人的子女或继承人

已经离世的老人，但是他名下的承包地依然没有到期。所以在这一轮土地承包到期之前，离世老人的承包地可以由家人子女或者指定继承人继续承包经营。

以上，就是住宅小编为大家带来的关于土地确权证上的名字如何更改，以及哪几种人可以直接申请为土地共有人的相关内容了，希望能对想要了解的朋友们有所帮助！如果还要其他想要了解的资讯，别忘了多多关注住宅在线哦！