房屋确权怎么办理？房屋确权与拆迁有什么区别？ - 文章专栏 - 模袋云

房屋属于公民的私有财产，应该受到法律保护。现实生活中，由于很多房屋所有权归属不明确，土地使用权归属不统一，导致很多财产得不到合适的安置，当房子面临拆迁时，居民的权益也得不到很好地保障。房屋确权是为了解决房屋归属问题而存在的，经过房屋确权的房产在发生财产纠纷的时候，能很好地找到财产归属人，因此办理房屋确权对我们十分重要。那么，房屋确权怎么办理？房屋确权与拆迁有什么区别？为了帮助大家详细了解这些内容，小编为大家整理了关于房屋确权与拆迁的相关内容，下面我们一起来看看吧。

房屋确权怎么办理？

1、 如果需要办理房屋确权证，房屋所有者需要准备身份证和房产证等相关材料前往当地政府，咨询相关工作人员之后领取宅基地使用权申请表，仔细阅读申请表的注意事项并填写完整，提交给土地管理局。

2、 将自己的身份信息和房产信息证明材料提供给调查组进行审核，审核结束之后，相关部门会对我们房屋产权信息，土地使用权信息进行公示，并出具房产评估报告。

3、 公示期结束之后，我们还需要前往税务部门缴纳契税，经过当地房管部门审批即可取得房屋确权证明。

房屋确权与拆迁有什么区别？

1、 房屋确权与拆迁是两个概念，房屋确权是为了保障房产所有者的切身利益而存在的，可以保障自己依法享有对房屋的所有权，可以自由的进行占用、收益、处分房屋。经过房屋确权之后，我们的房屋产权和土地使用权都有明确的归属，不存在权利分割不明确的问题，在今后发生土地纠纷、房产纠纷、权属模糊等问题的时候，能够很方便得到解决。

2、 拆迁是政府根据城市建设需要，在争取到当地居民的同意之后，按照相关规定拆除原有的房屋或建筑，并给予房屋所有者赔偿的过程，和房屋确权没有必然关系，但房屋确权之后，我们在拆迁的时候能够更加明确财产的划分，自己的权益也能得到保障。

以上就是小编为大家整理的关于房屋确权与拆迁的全部内容了，为了保障自己的合法权益，我们的房屋最好尽快办理确权，希望以上内容能帮助到大家。