福利房可以过户个人名下吗？福利房怎么继承？ - 文章专栏 - 模袋云

福利房一般是公司为员工集体建设的，用于缓解单位员工住房压力的经济适用型房屋，如果公司有福利房提供给员工，员工只需要支付一部分房租就可以居住了，如果员工想长期使用，也可以以较低的价格购买，不过这种优惠价格只针对内部员工。那么福利房可以过户到个人名下吗？福利房过户有什么流程呢？福利房怎么继承？为了解决这些问题，小编为大家详细整理了关于福利房过户的相关信息，下面我们一起来看看吧。

福利房可以过户个人名下吗？

1、 福利房可以过户个人名下，但前提是拥有该福利房的完整产权。如果购买的是单位的福利房，在享有了一定国家优惠政策的条件下，出售或者过户房产的时候还需要缴纳一定的税费。

2、 有些朋友只拥有福利房的一部分产权，这种情况下是不能正常过户的，需要先向单位提出申请，在争取到单位同意将福利房全部产权办理到自己的名下之后，这样自己就可以正常办理过户手续了。

福利房怎么过户？

1、 福利房拥有者在核实自己房子的产权没有问题之后，可以携带身份证、产权证书等相关资料前往当地的房地产交易部门办理过户。

2、 由于福利房是由单位提供的，因此我们还需要准备职工住房档案建档表格、公有住房产权评估相关表格前往单位盖章，然后将材料提交给房产局的公房科相关部门审核。

3、 最后将所有审核完并盖好章的材料汇总，一起交给房改办再进行过户即可。

福利房怎么继承？

1、 福利房只有完全完全过户到个人名下之后才可以正常继承，如果房产所有者立了遗嘱，可以按照遗嘱内容继承给指定对象，没有立遗嘱的，按照法律相关规定，按照配偶、子女、父母等顺序继承。

2、 继承人携带身份证、户口本、死亡证明、房产证等相关证件前往公证处办理公证，之后再携带公证书在房管部门申请产权变更。

以上就是小编为大家整理的关于福利房过户的全部内容了，大家在办理过户的时候一定要准备好详细的产权材料，只有产权没有问题才能正常过户，希望以上内容能给大家带来帮助。