没有产权的房子怎么继承？可以过户吗？ - 文章专栏 - 模袋云

房价在当下的时代里，可谓是很多人都望尘莫及的吧，所以每天都会为了拥有自己的房子而不断的努力奋斗中，但是现实生活中还有一部分人年纪轻轻的时候就拥有了多套房产，真是叫人心生羡慕，其中不乏从父母处继承获得，那么没有产权的房子怎么继承？没有产权证的房子继承可以过户吗？接下来住宅在线小编就来一一阐述。

一、没有产权的房子怎么继承？

没有产权的房子继承，也必须要出具相关证明文件。通常为两种方式。一种是办理遗产继承权公证，时间短，收费相对较高；第二种是诉讼，同顺位继承人协商一致制作调解书，时间较长。没有产权的房子，子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考以下几个方面：

1、只拥有房子的使用权，除了普通的商品房之外，市场上还有央产房、军产房以及公租房等。由于这类房屋政策性很强，到底是否能继承主要看当地的政策规定。

2、只有使用权，但可以继承房屋，当然继承的也只能是使用权，即死者继承人对该房屋共同拥有使用权。然而多个继承人如何公平、合理并友好地行使共同的使用权，在实践中一直是个复杂的问题。往往矛盾突出。

3、只有使用权，但不能继承的房屋，此类房屋比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁，对于租赁的房屋，公民不能拥有所有权，而且使用权也不能继承。

4、农村宅基地及地上房屋，宅基地只有本集体组织成员才可申请取得，而且有“一户一宅”原则，所以，它的继承还关系到继承人的身份问题。

二、没有产权证的房子继承可以过户吗？

无房产证可以向房地产交易中心调取产权信息，产权信息调取后确认为被继承人遗产的，可以按照遗嘱继承或者法定继承。但是房产继承过户需要准备很多资料，接下来我会给大家简单介绍公证继承办理房屋过户的资料。

1、被继承人的死亡证明。需提供公安机关或医院出具的证明，如：死亡人员销户后的人口信息表、医院的死亡证明；也可是人民法院的宣告死亡裁定书。

2、被继承人财产范围的证明。如：房产证、存折、存单、股权、股票、基金等能够证明被继承人的财产范围的证据材料。

3、继承人的身份证明。其中包括：身份证、户口本、独生子女证，还有婚姻关系的证明等。

4、亲属关系证明。死者生前单位或者是所在社区出具亲属关系证明，亲属关系证明须详细写明死者父母情况及配偶的情况、子女情况。

5、遗嘱继承的，应当提供合法、有效的遗嘱。

需要提醒大家的是，因遗产范围、家庭情况复杂多变，不同案件需要提供不同的资料，建议大家最好是能够聘请专业的婚姻家事律师介入案件指导大家搜集资料从而能够更好的规避风险并维护自身的合法权益。

上面的这些内容主要是住宅在线小编给大家细述的关于没有产权的房子怎么继承以及没有产权证的房子继承可以过户吗相关的全部知识了，没有产权的房子继承有点复杂，大家可以按照上面的方法来操作。