认筹都能买到房子吗？交了认筹金不想买房了怎么办？ - 文章专栏 - 模袋云

现在不少开发商在房屋开售前，收取认筹金用以回笼资金。对消费者的说辞便是交了认筹金的话能优先选房，享受购房的优惠。接下来，住宅在线的小编针对认筹都能买到房子吗的问题来解答。

一、认筹都能买到房子吗？

买房前，在开发商处交了认筹金不一定能买到房子。因为认筹不具备法律效力的，所以就算认筹也不等同于成功购买房屋。若想确定购房交易，可在开盘后缴纳定金。

一般认筹金是在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳款项，根本上也是开发商回笼资金的一种方式。

二、想买房一定要交认筹金吗？

1、如果房地产开发商没有取得预售许可证提前预售，对于任何形式的认筹、内部认筹、以及VIP排号等，国家都是明令禁止的。

2、新房开盘前有必要交认筹金，但是并不是一定要交的，在交钱前要考虑清楚，如果不想买房或没选到满意的房子，一般认筹金是可以退的，不过退款的周期会比较长。

3、那么说到底买房的认筹金要不要交呢？其实对于买房人来说，一般有两个选择，真正想买房子的，还是应该交纳认筹金的，若是还不确定是否要买房的，那么建议就先别交认筹金。

三、交了认筹金不想买房了怎么办？

1、交了认筹金不想买房了可以直接和开发商进行沟通。一般交了认筹金后会不会退，实际上是要根据签订的合同来决定，有约定的是可以退还的。

2、想要不损失认筹金，在交认筹金之前，最好和开发商签订相关的条款，并在合同里面加上认筹金后期无条件退回的条款，避免纠纷的存在。

3、交付认筹金，有可能是业主一时脑热才交的，后期有很大的可能不买房，为了防止损失钱财，在认筹合同中，一定要备注清楚，如果买房人由于个人原因不需要购房的，认筹金要无条件退回。

对于认筹都能买到房子吗的内容，住宅在线的小编就分享到这里了。认筹金其实也是开发商回笼资金的一种手段，其有不确定性在内，大家可根据自己的意愿来决定是否缴纳认筹金。希望本文能给大家带来帮助。