购房后什么时候拿发票？购房合同丢了怎么办？ - 文章专栏 - 模袋云

购房交钱之后一定开发商会给一张收据，之后手续办理后更换正式发票的。不少业主对其拿发票的时间不了解。接下来，住宅在线的小编就来说说购房后什么时候拿发票？

一、购房后什么时候拿发票？

《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十六条填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票。购置新房一般实际交房款时，开发商会出具收据，而正式的发票是在交房时出具。等房屋测绘部门进行实地测量之后，取得了准确的房屋面积，才会出具购房发票。主要是因为商品房买卖合同中的约定不是最终的实际面积，在实际建造过程中会有或多或少的误差。

开购房发票需要缴纳很大一笔税费，开发商为了争取到更多的现金流，自然不愿意太早失去这笔资金。于是开发商会拖，所以经常会出现迟迟要不到购房发票的现象。

如今，购房程序都比较透明了，如果开发商拒绝为业主开具发票，相关部门会追究其责任，并且如果没有购房发票就不能办理房产证、公积金提取等多种业务，所以说一般正规的开发商都会为业主开具购房发票，只是早晚的事情。

二、购房合同丢了怎么办？

1、购房合同一般是与开发商签订的，如果不小心将购房合同丢了，可以与开发商协商重新签订一份购房合同，如果出现相关费用，则要由购房者承担。

2、购房合同如果没有做预售登记就丢失了，就要将剩余的合同全部作废，然后重新签订一份合同，因为合同不止购房者有，开发商与房管部门都要预留，所以重新签订后要将其他合同也换成新的。

3、如果购房合同已经做了预售登记又丢失了，就要登报申请合同作废，三个月后再去预售登记机关注销丢失的合同，然后再签订新的合同。

4、如果购房合同已经做了预售登记且办理了银行贷款，除了要按上面的方法办理外，还要与银行重要签订合同，将新的购房合同放在银行做抵押。

以上就是住宅在线的小编为大家带来的购房后什么时候拿发票的相关问题解析。若是大家对其不了解的话，不妨可参考下本文，希望能给大家带来帮助。想了解更多相关内容、精彩资讯尽在住宅在线官网。