望城区个人建房管理办法有哪些规定？个人建房要注意什么？ - 文章专栏 - 模袋云

个人建房的情况很是常见，但是随着各地政策的完善，很多小伙伴对个人自建房的规定越来越不了解了，下文住宅小编带着望城区的朋友来了解望城区个人建房管理办法有哪些规定，感兴趣的朋友速来围观。同时，还整理了望城区个人建房需要注意什么的介绍，详情且看下文信息。

一、望城区个人建房管理办法有哪些规定？

1、根据长沙市望城区政府部分发布的《个人建房管理办法》可知，望城区对个人建房正在进一步规范及改进个人建房管理，遵循的是按总量控制、动态平衡的原则来合理利用望城区的土地资源。本办法共六章三十六条，其中第三条规定了望城区各政府部门对个人建房审批和管理工作职责的划分，让大家知道出现问题该找什么部门来解决。

2、本办法第七条规定了个人建房应该符合的条件及不予批准的情况，个人建房必须是符合分户标准的村集体经济组织成员，或者是现有住房为危房及因灾害损毁不能居住，亦或者是农村集体经济组织建设需搬迁的才能申请。如果不符合“一户一宅”以及户口、分户的申请不予批准，还有出售、出租、赠与或将住房改作生产经营用途的，已实行征地拆迁安置或预安置的等情况的，其建房申请也不予批准。

3、其中第十条规定了宅基地面积标准，若一户只有一人的宅基地面积不能超过60平方米，一人以上四人以下的宅基地面积不能超过100平方米，四人以上没增加一人可增加20平方米。第十一条则规定了农村建房的层数，原则上是不能超过两层的，特殊情况根据修建性详细规划，层数可适当进行调整。

4、本办法第十四条规定了宅基地建房审批的具体程序，整个流程为申请、初审、会审、审批、监管以及登记，和大多数地区一样，申请建房的朋友需要拿到《宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》等证件后才能动工建房。

5、本办法第三章及第四章分别是关于重建安置小区建房管理及国有土地改建房屋管理的规定，篇幅有限就不一一细数了，想了解可咨询有关部门工作人员或在官网上查询。

二、望城区个人建房需要注意什么？

1、注意按照规定建房

想要在望城区个人建房的朋友要注意按照规定建房，由《长沙市望城区个人建房管理办法》相关的规定可以看出，望城区对个人建房管理是非常严格的。为了避免所建造的房子不合法，建议大家按照申请审批，拿到相关证书后再动工建房，否则可能会被认定为违法建筑。

2、注意施工安全

望城区个人自建房一定要注意施工安全，很多人因为疏忽大意，导致在建房的过程中出现意外事故，甚至有的可能还会出现严重的伤亡事件。这样会影响建房施工进度的，还可能导致自己背负巨额赔偿，建议大家找有资质的施工方，他们一般会为工人购买意外险，并且安全防护工作做得也很好。

以上就是关于望城区个人建房管理办法有哪些规定，以及望城区个人建房需要注意什么的内容介绍了，建房是一件很普遍的事情，但如今建房管理比较严格，想要建房的朋友理应多了解这方面的信息。今天住宅小编就和大家聊到这里了，感谢关注！