贵阳市自建房最新政策有哪些？自建房需要注意这两点 - 文章专栏 - 模袋云

如今各省市对农村自建房都有相关的政策规定，主要是为了更好地规范及管理农村自建房，下文住宅小编为大家带来了贵阳市自建房最新政策相关介绍。同时，还为大家整理了两点自建房注意事项，看完记得收藏备用哦！

一、贵阳市自建房最新政策有哪些？

1、贵阳市自建房最新政策可以参考，贵阳市住房和城乡建设局发布的《关于进一步加强农村房屋安全监管工作的通知》，该通知要求必须提高广大群众的建房质量安全意识，对于办理宅基地审批和乡村规划许可的农村自建房屋，严格落实“五主体四到场”制度，以此来确保房屋质量安全。同时，进一步加强农村建房技术工匠技能培训、农房风貌整治安全监管以及安全隐患排查整治工作，可见贵阳市是很重视自建房质量安全的。

2、我们也可以参考省政府发布的《贵州省农村村民住宅建设管理办法（试行）》的规定，通知规定了贵州省农村建房要严格落实“一户一宅”的政策。其中第九条明确了能申请宅基地的情况，即名下没有宅基地的或符合分户条件，原宅基地不能解决家庭住房需求的可以申请；还有原宅基地面积没有达到限额标准的70%，或因为各种原因需要搬迁的都可以申请宅基地建房。该通知的第十二条则规定了自建房的面积及层数等，原则上村民建房是不能超过3层的，底层层高原则上不超过3.6米，标准层层高原则不超过3.3米。而住房的总面积不能超过320平方米。

3、贵阳市自建房最新政策也可参考《贵阳市城乡个人建房规划管理办法》，该办法第九条明确了建房面积，市辖各区范围内每户宅基地的面积不超过130平方米，建筑面积不超过240平方米；对于县人民政府所在镇、社区和坝子地区内，每户的宅基地面积不超过130平方米，建筑面积不超过240平方米；其余地区宅基地面积不超过170平方米、建筑面积不超过320平方米。同时还对自建房审批流程等进行规范，具体的条文大家咨询当地有关部门的工作人员，或者是去官网上查询了解。

二、自建房需要注意哪些方面？

1、注意当地政策规定

建房应该注意当地的政策规定，自建房必须严格按照政策规定来建造，否则可能会被认定为违建房，违建房将会面临罚款、拆除等方面的处罚，这样算下来损失的是自己。在了解当地政策规定以后，依法依规建房才是最靠谱的。

2、注意做好建房预算

建房还应该注意做好预算，想必大家应该知道建房需要不少的资金，而且根据自己购买的材料等的不同，所需要的建房资金也会有很大的差异。我们提前做好预算，控制建房资金，避免后期因缺少建房资金而耽误工期。

看到这里，大家应该对贵阳市自建房最新政策有哪些，以及自建房需要注意哪些方面有所了解了吧，希望可以帮到有需要的朋友。若想了解更多关于自建房的相关信息，记得关注本平台后期内容，我们下期再会！