农田地建房有房产证吗？细述农村建房选材及设计注意事项 - 文章专栏 - 模袋云

在农村建房，一般是建在宅基地上面的，但有些朋友的房子是建在农田地上面的，房子建好后，想去办理房产证，那么农田地建房有房产证吗？下面住宅小编就带大家来了解这个问题，同时还整理了农村建房选材及设计要注意什么的内容介绍，希望可以帮到大家。

一、农田地建房有房产证吗？

1、需要看具体情况，房管部门只会对合法合规的房屋办理产权证书，用农田来建房需要先办理农用地转建设用地的手续，然后再办理建房相关的审批证书，拿到相关证书后，再按照证书上的要求来建房。也就是说如果房主在建房前办理了相关的手续，用农田建房得到了政府部门的允许，之后建房时也是按照审批的要求来建造的房屋，那么是可以办理房产证的。

2、反之，用农田建房没有得到批准，自己私自建造房屋居住，或者是得到了批准，但未按照审批要求进行建房，那么就无法办理房产证了。根据《土地管理法》相关的规定，农田地属于农用地，在没有得到批准的情况下，是不能随意占用建房的，如果人人都占用农田地建房，那么国家粮食安全就得不到保障了。因此，国家不允许私自占用农田地建房，私自建房则违反了相关法律规定，建造的房屋也不会有房产证。

二、农村建房选材及设计要注意什么？

1、选材注意事项

农村建房选材最好是亲力亲为，很多小伙伴在建房时会选择包工包料，要知道建材市场中材料的品质高低不一，如果包料，搞不好包工头会以次充好，赚取差价。建议大家选择包工不包料的形式来建房，自己亲自去市场中选购材料，查看生产厂家、品质、证书等，货比三家选择自己满意的建材。

2、设计注意事项

农村建房设计得好，那么居住才会更加的舒适。在设计时，建议大家请专业的设计师来设计，设计师可以根据房主的需求来进行设计，然后经过优化和合理的布局，将设计成果呈现在纸面上。房屋内部局部设计得好，还能节省不少的造价以及使用空间，提高住房的舒适性。

在农村建房居住的优势有很多，但一定要按照相关法律法规来建，否则可能无法办理房产证。关于农田地建房有房产证吗，以及农村建房选材及设计要注意什么的内容，就介绍到这里了，想了解更多相关信息，记得关注住宅在线平台。