浙江省农村建房规定是怎样的？速解浙江省农村建房要验收吗 - 文章专栏 - 模袋云

各个地区对于农村建房都是有相关政策规定的，我们不能随着自己的心意来建房，要遵守相关规定，那么浙江省农村建房规定是怎样的？浙江省农村建房要验收吗？下面住宅小编带着大家来了解这两个问题，希望可以帮到大家。

一、浙江省农村建房规定是怎样的？

1、在浙江农村想要建造自建房，一定要按照规定来建房，大家可以参考《浙江省土地管理条例》中的规定来建房，其中第五十五条就明确规定了，农村村民一户只能拥有一处宅基地。对于宅基地的面积，若使用耕地建房的，最高不能超过125平方米；使用其他土地的，最高不能超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。不过具体宅基地面积标准，市、县（市、区）人民政府也可以按照国家以及省有关规定结合当地实际情况进行制定。

2、该条例第五十七条还规定了，农民申请的宅基地若不符合规划，或宅基地的面积已经达到了规定的标准，还想再申请宅基地建房的，不予批准；如果以前有将名下的宅基地出租、出卖、赠与他人，或不具备分户条件而以分户为由申请宅基地的，也不会被批准。

3、同时，我们也可以参考浙江省人民政府发布的《关于切实加强农房建设管理的实施意见》，该意见中有明确的规定，农民建房应委托具有相应资质的建筑施工企业，或者是具备相应建设施工技能的农村建筑工匠来施工建设。乡镇政府在农民建房的过程中，要定期开展巡查监督，对于建筑放样、基槽验收、施工过程、竣工验收都应该到场指导监督等。

二、浙江省农村建房要验收吗？

1、按照规定，在浙江农村地区建房是要进行验收的，而且根据省政府发布的《关于切实加强农房建设管理的实施意见》可知，政府部门对农房的验收很是重视。农民建房完工后，需要向有关部门申请验收，验收的时候应组织承建人、设计人到现场验收，如果有施工监理的，也要一并到场参与验收。

2、验收主要是看所建造的房屋是否符合审批要求，是否存在质量上的问题等，只有通过审批后，建房人才能持相关审批、验收等资料，依法申请办理不动产登记。因此，浙江省农村建房是要验收的，大家可不要忽略这一步。

在农村建房，每个地方的规定不同，大家在建房前，最好多了解一下当地的建房政策。关于浙江省农村建房规定是怎样的，以及浙江省农村建房要不要验收，就为大家介绍到这里了，想要了解更多相关信息，记得关注住宅在线平台后期内容。