在长沙买房需要具备哪些条件？买房为什么不要买设备层？ - 文章专栏 - 模袋云

很多人会选择在城市里买房定居，想要在城市里买房一般需要满足相关的条件，那么在长沙买房需要具备哪些条件？下文住宅小编就来为大家介绍一番，有疑惑的朋友速来围观了解。而且，很多人买房会避开设备层，小编一并为大家整理了买房为什么不要买设备层的内容介绍，看完记得分享哦！

一、在长沙买房需要具备哪些条件？

1、外地人买房

如果外地人想要在长沙买房，能满足在长沙市连续缴纳两年以上的个人所得税，或者是缴纳了两年以上的社会保险，且在限购区域内无住房，是可以买一套住房的。缴纳个人所得税或社保都会有相关的凭证，在买房的时候凭借这些缴费证明就能购买一套商品房了。此外，如果外地人满足学历及人才资格的条件，也是可以在长沙买房的。

2、本地人买房

本地人买房相对于外地人来说，没有那么多的条件，如果长沙本地人想要购买房屋的，只要名下没有房的，可以直接购买即可。不过，在长沙买房有限购政策，本地人买房也必须按照限购政策来，如果名下在限购区域内已经有2套及以上住房的，则不能在限购区域内购买房屋了；成年单身家庭已有1套及以上住房的，也不能在限购区域内再购买商品住房。

二、买房为什么不要买设备层？

1、商品房一般会设有设备层，很多朋友在买房时，一般不会选择购买设备层，而且有的人连设备层的上下层都不会考虑。所谓的设备层就是专门放供暖、供电或供水枢纽设备的楼层，一般来说，设备层所在的楼层并没有固定的标准，需要看开发商是如何设计的。

2、设备层放置了很多的设备，在运转的时候会产生很大的噪声，如果住在设备层，是会影响休息的。而且，有的设备可能还会存在辐射，长期生活在辐射区域内，是会对身体健康带来不利影响的，所以很多人买房时不会选择设备层。

关于长沙买房需要具备哪些条件，以及买房为什么不要买设备层的内容，住宅小编就为大家介绍到这里了，希望能为大家带来一些帮助。买房的注意事项有很多，为了避免买到不合心意的房子，建议大家在买房前多关注了解买房有关的内容。