乡村美化拆旧房改造政策，多了解有备无患 - 文章专栏 - 模袋云

最近这几年以来国家对乡村的发展都是尤为关注的，而且为了能够改善农村的新面貌也出台了很多惠民政策，其中就有乡村美化拆旧房的政策，可能很多人对这个政策还不怎么了解吧，今天小编就带着大家具体的来了解一下。

二、乡村美化拆旧房改造政策

1、无主房屋

现在农村很多的房子有家庭成员去世以及户口迁出等等问题，导致房屋无人居住或者找不到房子主人，或者房屋的主人以及继承房屋的人因为去世已经销户了，而这一类房屋将会归为农村集体组织所有，在农村旧房整治过程中将会被无偿拆除。

2、即将倒塌的危房

对即将倒塌的危房整治主要分为两类：第一类是因为农民朋友家庭贫困，无力修建房屋、打理房屋而导致自家老房成为了危房，对于这一类农村危房，国家会给予相应的危房改造补贴，让农民朋友对危房加固或者重新修建新房；第二类是对于因为一户多宅或者房屋长期无人居住闲置荒芜出现的危房，这类房屋将会予以拆除处理。

3、建新后的旧房

现今国家正在对农村建房问题进行整治，并且严格遵循《土地管理法》中“一户一宅”的规定，因此农村朋友在修建新房的时候，必须要满足“拆旧建新”的原则，其旧房需要被拆除。

4、异地搬迁后的旧房

异地扶贫搬迁是国家一项重要工程，在农村扶贫工作中起着非常重要的作用，特别是对于那些边远山区的农民朋友来说，是脱贫致富的最好方法，不过在异地扶贫搬迁之后，原有的旧房也将会被拆除。

二、乡村旧房改造的条件

1、证件要齐全，要报批

业主土地证和房产证最好都要齐全，如果没有房产证，那土地证上四邻要清楚，满足这些条件后就可以持身份证、老房照片去行政审批大厅规划局窗口报建。如果没有房产证，土地证上四邻又不清晰的，就需要土地部门对土地证进行认证，然后再持本人的身份证和房子照片去进行报建。

2、需要办理的手续

村民们准备好上面提的证件后，就向村里提出申请，然后由村里上报到县区，然后就会有相关人员来现场勘查，勘查村民要提供现状图、施工图、布置图、立面效果图，勘查如果符合规定，就可以开始改造了，如果不符合规定，就不允许改造。

3、手续费

一般申请旧房改造需要的手续费只有十几元，如果说要交上千元的，那村民可就要注意了，可能是遇到骗子了，千万别被人忽悠了。

4、关于施工方面

如果房子实在太过于陈旧，村民想要动大动作的话，最好请专业人员来施工，避免房屋承建结构被破坏。还有隐蔽工作不容忽视，里面的功夫也要做好，电路啊，走水啊等等。

以上的这些内容就是小编为大家整理的关于乡村美化拆旧房的政策以及相关的一些知识了，想必对这方面的问题大家应该都弄懂了吧，作为农村人平时也应该都关注一些政策也是很多用处的。