新房验收精装房子应该注意什么？业主摸不着头脑怎么办？ - 文章专栏 - 模袋云

以前买房大多都是毛坯房，因为后面要装修，我们好像也或多或少的会忽略验房，而现在很多房子都是精装房，拎包即住，这个时候如果不验房，那以后可能就会吃亏，那么新房验收精装房子应该注意什么？业主摸不着头脑怎么办？没关系，今天小编就一条一条全都告诉你，照着步骤来，绝对吃不了亏、上不了当！

新房验收精装房子应该注意什么？

1、注意看资料；验房时一定要看“三书一证一表一图”，这是基础，代表着住房的品质。所谓三书就是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》；一证就是《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；一表就是《竣工验收备案表》；一图就是管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构），这个图很重要，便于后期的改造。如果这些资料都没问题，那起码这个新房大问题没有了，后面只需要仔细看看有没有小问题了！

2、注意看三表；任何住宅最关键的就是“水表”、“电表”、“煤气表”，因为是新房，通常三表都是0，如果不是，你要警惕了，可能有人用了你家的水电煤，或者就是漏了，这个时候需要拍照取证，以便后续处理！

3、注意看材质；既然是精装修，那么房屋的装修材质就是重中之重，如果比较劣质，不仅质量不好，还会影响人的身体健康，所以你需要带着手电，仔细检查各种地板、瓷砖、洁具、五金、集成吊顶、门、橱柜、浴室柜、栏杆是否齐全，核对品牌和数量，必要时需要对方出具购买产品时的证明！

4、开关也很重要；现在电器用得多，所以新房中通常各种插座一大堆，我们需要挨个试试，如果有某个插座没有电，那需要去排查是不是短路了。

5、空气检测很有必要；现今很多罹患白血病的患者都是因为空气中甲醛超标，所以对于新房来说，我们无论如何也要进行甲醛测试，这样我们才能住的放心！

6、多检查门窗；门窗非常容易坏，所以要多检查，手动推拉几次，试验是否牢固，再检查周边是否有损坏的地方。

总之，任何你能想到的地方都可以事无巨细的检查一下，并且把你检查到的情况都记录下来，发现问题，立马解决问题，只要业主按照小编的提示照着做，基本就不会有大问题，也不会多花冤枉钱了！